إلزامية تأمينات الأوراش بعد حالات الانهيار

الحصول على رخصة البناء يتطلب الإدلاء ببوليصة التأمين وعقوبات مالية في حق المخالفين سرعت الانهيارات التي حدثت في عدد من أوراش البناء بمصادقة المؤسسة التشريعية على مشروع القانون المعدل لمدونة التأمينات، الذي يقر بإلزامية الاكتتاب في التأمين على المسؤولية المدنية العشرية وجميع المخاطر بالأوراش، وذلك ابتداء من بداية السنة المقبلة. وسيكون صاحب ورش البناء، بمقتضى القانون الجديد، ملزما بتقديم بوليصة التأمين الجديد للحصول على رخصة البناء. ولا يهم هذا التأمين مقاولات الإنعاش العقاري فقط، بل يشمل، أيضا، العمارات من طابق أرضي وأربعة طوابق، والمساكن ذات الاستعمال الشخصي التي تقل عن 800 متر مربع ، والمكاتب والمحلات التجارية التي لا تصل مساحتها إلى 400 متر. ويشمل التأمين على المسؤولية العشرية ضمان المخاطر، طيلة عشر سنوات بعد إتمام الورش والحصول على الموافقة، في حين يهم التأمين الثاني المتعلق بجميع مخاطر الأوراش ضمان المخاطر التي يمكن أن تلحق بالعاملين بها أو بالغير، وذلك خلال مرحلة البناء.وتشير معطيات الفدرالية المغربية لشركات التأمين وإعادة التأمين أن قيمة الاكتتابات في هذين الصنفين من التأمينات لم تتجاوز 100 مليون درهم، خلال السنة الماضية، ما يمثل أقل من 15 % من أوراش البناء المعنية. ويتوقع مهنيو القطاع أن يسهم إقرار الإجبارية في رفع قيمة الاكتتابات إلى مليار درهم، خلال السنتين الأوليين من دخول القانون حيز التنفيذ.وسيشرف مراقبون مكلفون بالسهر على تطبيق القانون، بعد دخوله حيز التنفيذ، على التأكد من مدى توفر أصحاب مشاريع البناء على الوثائق التي تثبت اكتتابهم في هذين الصنفين من التأمينات. و تفرض على المخالفين غرامات تتراوح بين 500 و 1000 درهم، في حين تخضع المقاولة المخالفة إلى غرامات تتراوح بين 10 آلاف و 100 ألف درهم. ويحرر العون الذي عاين المخالفة محضرا، وفق المادة 24 من القانون المتعلق بالمسطرة المدنية، ويرسله إلى وكيل الملك المختص، داخل أجل لا يتجاوز ثلاثة أيام من تاريخ معاينة المخالفة. وأصبح الاكتتاب في هذين التأمينين إجباريا بمقتضى القانون التعديلي لمدونة التأمينات، ما سيجبر أصحاب أوراش البناء على الاكتتاب فيهما، إذ رغم أن الفصل 769 من الظهير المتعلق بالالتزامات والعقود ينص عليهما، فإنهما ظلا ضمن منتوجات التأمين الاختيارية، ما جعل العديد من مقاولات البناء غير مهتمة بهما.وأوضح مسؤول بقطاع التأمينات أن إرساء إلزامية هذه التأمينات سيوفر مزايا كثيرة سواء بالنسبة إلى المتدخلين في قطاع البناء أو بالنسبة إلى المشترين والمالكين الجدد للبنايات التي تخضع لهذه الإلزامية. وهكذا، فإن هذين التأمينين سيمكنان من ضمان استثمارات الفاعلين في مجال البناء، إذ في حالة وقوع حادثة، فإن التعويضات تتحملها مقاولات التأمين، ما سيجنب الفاعلين من تحمل تكاليف مالية إضافية تتسبب في صعوبات مالية للمقاولة، يمكن أن تؤدي في بعض الأحيان إلى الإفلاس. بالموازاة مع ذلك، فإن تأمين المسؤولية المدنية العشرية سيمكن المشترين والمالكين الجدد من ضمان دائم لاستثماراتهم ومن تعويض سريع للخسائر التي يمكن أن تتعرض لها البنايات التي تدخل في نطاق التأمين، وذلك دون حاجة إلى البحث عن المسؤول المدني عن هذه الخسائر.. كما أن تأمين كل أخطار الورش يضمن تغطية الخسائر البدنية والمادية التي يتعرض لها الأغيار، بما في ذلك الخسائر المادية التي تتعرض لها البنايات المجاورة التي يتسبب فيها العاملون في الورش.عبد الواحد كنفاوي

إلزامية تأمينات الأوراش بعد حالات الانهيار

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الصباح

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

حقوقيون: الحكومة مسؤولة عن تأخيرقانون المعلومة

انتحار شقيقتين بإمزورن

مقالات ذات صلة

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات