جيـل جديـد مـن المنعشيـن العقارييـن

ابتكروا تصاميم لتجمعات سكنية مندمجة تلبي كل المتطلبات يتوسطها منتجع مائي بمسابح ومنعرجات للتزحلق ابتكر منعشون عقاريون تصورا جديدا للإقامات من أجل الاستجابة لمتطلبات الزبائن التي أصبحت أكثر إلحاحا، وتتضمن مجموعة من الشروط التي يتعين توفرها في المشروع العقاري، خاصة إذا كان المشروع موجها إلى فئة معينة من الزبائن من ذوي الدخل المتوسط والمرتفع. وفي هذا الإطار ، صمم مشروع «أطلنتيك بيش II»، الذي يوجد بالجماعة الحضرية المنصورية على مساحة تناهز 10 هكتارات. وأوضح المشرفون على المشروع أن الأمر يتعلق بإقامات شاطئية مكونة من طابق أرضي وطابقين علويين (R+2) روعي في تصميمها كل مواصفات السكن المريح إذ أن المشروع صمم من أجل أن تستعمل شققه سكنا شاطئيا مخصصا لقضاء العطلة الصيفية، كما يمكن أن تستعمل سكنا رئيسيا، بالنظر إلى أن المشروع يتضمن كل متطلبات الحياة من محلات تجارية، ومدارس، وعدد من المرافق الأخرى. ويتميز مشروع «أطلنتيك بيش II»، حسب القائمين عليه، بتوفره على منتجع مائي (أكوا لوديك) يتوسط المشروع السكني، ويتضمن عددا من المسابح بمنعرجات مائية للتزحلق (Toboggan)، وسيخصص، حصريا، لفائدة سكان المشروع السكني.وخصصت الشركة المشرفة على المشروع أزيد من 5 هكتارات للمساحات الخضراء، ما يمثل أزيد من 50 في المائة من المساحة الإجمالية للمشروع، ما يعكس الأهمية المتزايدة للمساحات الخضراء في التجمعات السكنية، إذ أصبح البعد البيئي محددا في اختيارات الزبناء. وتمت مراعاة هذا المعطى في تصميم المشروع السكني، الذي وزع على 12 بقعة مستقلة (Îlots) تضم كل واحدة منها إقامات متناسقة في ما بينها، التي تضم مجتمعة ما لا يقل عن 1104 شقق تتراوح مساحتها بين 68 و 73 مترا مربعا، بسعر في حدود 7500 درهم للمتر المربع. وتمت تهيئة كل تجمع من التجمعات الإثنى عشر بتصميم خاص وداخلي يوفر الإمكانية لقاطنيه للتنزه بين الأشجار والحدائق التي تتخلله، وتم ربط مختلف التجمعات السكنية بمسالك طرقية يصل عرضها 16 مترا، وذلك من أجل إتاحة إمكانية التواصل بين مختلف هذه التجمعات. وصممت الشقق بشكل يسمح بالاستفادة من قربها من الشاطئ والمحيط البيئي للتجمع السكني. ويقدم أصحاب المشروع دفتر تحملات يتضمن مجموعة من الالتزامات التي تهم المواد المستعملة في البناء والتصميم الداخلي للشقق. ويلتزم أصحاب المشروع، في هذا الإطار، باستعمال الخشب والحجر والزجاج في بناء واجهات الإقامات من أجل المواءمة بين الحيز المخصص للإقامات ومحيط التجمع السكني، وستجهز أرضية الشقق بالصيراميك، وإنجاز النوافذ بمادة الألمنيوم. وتتوفر كل شقة على غرفتين للنوم، وصالون وحمام، وبالكون وشرفة، وستسوق الشقق بمطبخ مجهز بكل المتطلبات، كما أن المواد المستعملة في الحمام ذات جودة عالية، وتتوفر الشقق على أجهزة تكييف، وستكون الأبواب الخارجية للشقق من الخشب المقوى. وجهزت التجمعات السكنية بلاقطات هوائية (برابولات) جماعية، وذلك للحفاظ على جماليات الإقامات.وخصص القائمون على المشروع مساحتين من أجل بناء ملعبين للممارسة الرياضة، الأول للكرة الطائرة والثاني لكرة القدم، وبذلك يعتبر مشروع «أطلانتيك بيش II» مشروعا سكنيا، حسب ما هو مبين في التصميم، يتضمن كل متطلبات السكان، من محلات تجارية ومرافق خدماتية ومنتجعا مائيا، وذلك لتوفير كل ما يحتاجه السكان، خاصة في ما يتعلق بالجوانب الترفيهية، التي لا يتم التفكير فيها خلال إنجاز المشاريع السكنية، بل إن هناك خصاصا كبيرا في حدائق الألعاب بجل المدن المغربية. ويمكن أن تشكل تجربة «أطلانتيك بيش II» في هذا المجال، التي تعد الأولى بالمغرب، محفزا لمنعشين عقاريين آخرين من أجل تصميم مشاريع سكنية مماثلة.عبد الواحد كنفاوي

جيـل جديـد مـن المنعشيـن العقارييـن

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الصباح

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

بالأرقـام

مراقبة 839 محلا تجاريا خلال رمضان

مقالات ذات صلة

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات