تفويت المخيم الدولي للجديدة … الإجهاز على ذاكرة مدينة

زاره محمد السادس لما كان وليا للعهد وأصوات تطالب بعدم تحويله إلى تجزئة سكنية شهدت الجديدة، خلال العقد الأخير، مجموعة من التفويتات همت ضاية القلعة و"لافارج"، دون أن يقف الأمر عند هذا الحد، ففي الوقت الذي يتعين فيه على البلدية تعزيز رصيدها العقاري، بات المخيم الدولي للسياحة يسيل، بمساحته البالغة ستة هكتارات بقلب الجديدة، لعاب مضاربين عقاريين، ينتظرون لحظة الانقضاض عليه ليحولوه إلى تجزئة سكنية، وفي ذلك إجهاز على جزء من الذاكرة المشتركة للجديدة، الذي يمتد لأزيد من نصف قرن، وهو ما راح يثير حفيظة أهل الجديدة الذين سئموا "مؤامرة صمت رهيبة" حيال أجندة تفويتات مرتب لها بدقة في الزمان والمكان. يمتد تاريخ المخيم الدولي للسياحة إلى أزيد من نصف قرن، وهو واحد من أقدم المخيمات السياحية ببلادنا، وكان إحداثه في الستينات من القرن الماضي على يد الدكتور عبد الكريم الخطيب، لما كان يرأس بلدية الجديدة، بغرض توفير منتوج سياحي يلبي حاجيات السياحة الداخلية، ويعزز قدرات الإيواء بالجديدة، وأيضا يستجيب لسياحة القوافل الأجنبية، التي كانت تتوافد على عاصمة دكالة. وكان المخيم الدولي بالجديدة عنوانا بارزا في مختلف الدلائل السياحية العالمية، وسبق لجلالة الملك محمد السادس، لما كان وليا للعهد، زيارته رفقة محمد عواد، على عهد العامل مولاي المهدي لمراني، والباشا عز الدين القاديري. وأحرز المخيم، في 1982، جائزة الاستحقاق السياحي الوطني من يد موسى السعدي، الذي كان وزيرا للسياحة، وظل جزءا من ذاكرة أهل المدينة وزوارها من داخل المغرب وخارجه، بل لعب دور منشط للحركة الاقتصادية بالمدينة، ومحدثا للعديد من فرص الشغل القارة والموسمية. كراء المخيم بمقرر بلدي يؤكد محضر المجلس البلدي رقم 3/ 79، الذي يوثق لما راج خلال الدورة العادية عن غشت 1979، التي ترأسها المرحوم محمد أرسلان الجديدي، أن المخيم الدولي للسياحة، مرفق مهم من المرافق السياحية التي تتوفر عليها الجديدة، ومما قاله أرسلان "الذي اكترى هذا المخيم هو ولد الحاج كامل، الذي سيؤدي للبلدية 33 ألف درهم سنويا بدل 11 ألفا، وسيقوم ببناء عشر بانغالوهات في خمس سنوات المقبلة. هذا ثمن تشجيعي نظرا للخبرة التي يمتاز بها هذا الشخص وله سمعة لدى الزوار الذين يأتون عنده". وعلى خلفية ذلك، صدر المقرر التالي "إن المجلس البلدي لمدينة الجديدة، المجتمع في دورته العلنية العادية لغشت بتاريخ 31 غشت 1979، وافق بالإجماع على كراء المخيم الدولي للسياحة بثمن قدره 33 ألف درهم للسنة لمدة 10 سنوات، وأن يلتزم المكتري ببناء 10 بانغالوهات في خمس سنوات الأولى"، وبناء على هذا المقرر الجماعي تم تأسيس عقد كراء المخيم الدولي. ظهور نوايا التفويت بتوالي الأيام، نفذ المكتري ما تضمنه المقرر البلدي من التزامات، وجدد عقد الكراء تلقائيا في 16 شتنبر 1988، وراسل بالبريد المضمون رئيس المجلس البلدي في 21 شتنبر 2006، معبرا عن استعداده للتجديد الضمني والتلقائي لعقد الكراء لمدة تسع سنوات، تطبيقا للفصل الرابع من الملحق الموقع بتاريخ 20 ماي 1979، لكنه تلقى ردا من عبد اللطيف التومي، بصفته رئيسا للبلدية، بأن المجلس تداول في موضوع المخيم في دورته العادية لأبريل 2005، وأقر "تفويت" هذا المرفق الخاص فور انتهاء مدة العقد، الذي يربطه بالجماعة في 31 دجنبر 2006. وتضمن جواب التومي، ولأول مرة، استبدال كلمة المكتري بكلمة "المسير"، وقال "لهذا، يتعذر علينا الاستجابة لطلبكم حول تجديد عقد التسيير". وفهم من ذلك أن كلمة "تسيير" هي المنفذ الذي ابتدعه المجلس البلدي لينقل ملف المخيم الدولي إلى ردهات المحاكم، طمعا في استصدار حكم بإفراغ المكتري، ليخلو الجو نحو تفويت عقار يلهث وراءه اللاهثون بثمن تقويمي حدد في 250 درهما للمتر المربع. فيضانات وادي فليفل يقر ملحق بين البلدية والمكتري مصادق عليه من قبل العامل الأسبق، أحمد شوقي، بالعلاقة الكرائية للمخيم الدولي للسياحة، عندما تقدم المكتري بطلب التمديد بهدف القيام بالإصلاحات الضرورية للبنايات والتجهيزات، التي أتلفها وادي فليفل، عقب فيضانات 1996، وهو ما نص عليه الفصل الأول من الملحق بصريح العبارة: "يتم تمديد عقد كراء المخيم الدولي بالجديدة المبرم بتاريخ 4 أبريل 1979، طبقا للفصل الثالث والملحق الموقع بتاريخ 16 شتنبر 1988 لمدة 9 سنوات، ابتداء من 1 يناير 1998، إلى غاية 31 دجنبر 2006، ويتم تجديد العقد ضمنيا برسالة من المكتري، قبل ثلاثة أشهر، وهو الإشعار الذي تم في آجاله القانونية". من الكراء إلى التسيير تولى جمال بنربيعة ما تبقى من ولاية التومي سنتي 2007 و2008، وأسرع الخطى نحو جر القضية إلى المحكمة، لاستصدار حكم إفراغ في حق المكتري، وواصل خلفه عبد الحكيم سجدة، المهمة قبل أن يعود بنربيعة للرئاسة في 2015، إذ تابع تنفيذ أجندة تقاض بنيت على ادعاء أن الأمر يتعلق يإفراغ مسير وليس مكتر، وصدر الحكم الابتدائي لصالح البلدية ثم تداركت المحكمة خطأها في المرحلة الاستئنافية، بأن الأمر يتعلق بمكتر وليس بمسير، وحكمت لصالحه، ثم جاء نقض الحكم الابتدائي، على أساس إحالته على هيأة جديدة، لكن سقطت المحكمة في المحظور بإعادة القضية إلى الهيأة نفسها، التي حكمت لصالح البلدية، وهو ما أثار لغطا وتجريحا بأن ذلك يندرج ضمن "الأخطاء القضائية"، التي من المؤمل أن يتم تصحيحها لاحقا في مرحلة الطعن بالنقض التي سلكها المكتري والرائجة حاليا، سيما أن الطاعن تربطه بالبلدية علاقة كرائية خاضعة إلى ظهير 24 ماي 1955، وله مجموعة من الحقوق المكتسبة، التي يوفرها له تشريع الكراء التجاري. إجهاز على الهوية السياحية يبدو أن المخيم الدولي للسياحة الواقع على بعد خطوات قليلة من شاطئ المدينة ، أضحى الحلقة الأخيرة ضمن أجندة محكومة بالترصد لكل المنشآت السياحية بالجديدة، والتي لها عمق تاريخي كبير، بهدف الإجهاز عليها وتحويلها إلى مركبات إسمنتية، فبعد ما وقع لفندقي مرحبا ودكالة أبو الجدايل، يبدو أنه جاء الدور على المخيم الدولي ليلقى مصير الوحدتين الفندقيتين، سيما أن المخيم يقع على مساحة 6 هكتارات كانت يوم إحداثه بحاشية المدينة، لكن بزحف الامتداد العمراني أضحت في قلب مدينة الجديدة، تغري بتحويلها فيلات فاخرة، وإن اقتضى الأمر أن يتم ذلك على أنقاض الحمولة التاريخية للمخيم الدولي للسياحة، الذي يختزن الكثير من الذكريات المشتركة لأجيال تعاقبت على زيارة عاصمة دكالة. الكرة في مرمى السلطة الإقليمية يحتمي سكان الجديدة بالسلطات الإقليمية علها تتحرك لوقف نزيف التفويتات من قبل بلدية الجديدة، الذي أتى على الأخضر واليابس، لأن المضي نحو تفويت المخيم الدولي من شأنه أن يثير ردود أفعال كبيرة، سيما من أهل الجديدة الذين سئموا كل مرة أن يستيقظوا على الإجهاز على أرصدة عقارية لها دلالاتها، إذ علق أحدهم " ليس غريبا في يوم من الأيام أن يتم تفويت الحي البرتغالي بآثاره التاريخية ومسرح محمد سعيد عفيفي"، خاصة أنه خلال العشرية الأخيرة أضحت المجالس المتعاقبة على الجديدة مجالس "تفويتات"، بدل أن تقوم بالحفاظ على مكتسبات المدينة وتعزيزها بمشاريع أخرى، إسوة بحفاظ جماعة أكادير على مخيمها الدولي الشامخ بقلب المدينة. أحمد سكاب (الجديدة)

تفويت المخيم الدولي للجديدة … الإجهاز على ذاكرة مدينة

يمكنكم مطالعة تتمة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة تتمة المقال بعد:

أو مجانا بعد

تصدع بالأغلبية الحكومية

إدانة "يوتوبر" بأكادير

مقالات ذات صلة