توقيع شراكة استراتيجية للتنمية العمرانية والعقارية بين المغرب والاتحاد العربي للبناء والتنمية العقارية
في إطار دعم جهود التنمية العمرانية وتعزيز الشراكات الاستراتيجية العربية، تم خلال شهر يناير الماضي بمدينة جدة بالمملكة العربية السعودية توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية بين الاتحاد العربي للبناء والتنمية العقارية، ممثلاً برئيسه الدكتور لحيق بن العتيبي، ومجموعة هولدينغ FFP المغربية، ممثلة في شخص صلاح الدين البدري.
وتهدف هذه الاتفاقية إلى هيكلة وتعبئة وتنفيذ مشاريع كبرى في مجال التنمية العقارية والبنية التحتية الحضرية بالمملكة المغربية.
وتنص الاتفاقية على تعبئة غلاف تمويلي تقديري قد يصل إلى 300 مليون دولار أمريكي، مخصص حصرياً لتمويل مشاريع يتم إنجازها بالمغرب. وسيتم تعبئة هذا التمويل عبر آليات متعددة، تشمل صناديق الاستثمار العقاري، وهياكل تمويل مخصصة، إضافة إلى تمويلات بنكية وتنموية عربية وإسلامية ودولية، وذلك تحت الإشراف التنفيذي لمجموعة هولدينغ FFP.
وفي إطار هذه الشراكة، تم تعيين مجموعة هولدينغ FFP كفاعل تنفيذي رئيسي، حيث تتولى المهام التشغيلية المرتبطة بإعداد المشاريع، وهيكلتها التقنية والمالية، وإنشاء شركات ذات غرض خاص (SPV)، فضلاً عن التنسيق مع الشركاء الماليين والمؤسسات البنكية وهيئات التمويل والتنمية، بالنسبة للمشاريع المعتمدة ضمن هذا الإطار.
وتندرج هذه المبادرة في سياق الدينامية التنموية المتواصلة التي تشهدها المملكة المغربية، خاصة في أفق احتضان تظاهرات رياضية دولية كبرى، وعلى رأسها المشاريع المرتبطة بتنظيم كأس العالم لكرة القدم، وما يصاحبها من برامج لتأهيل المدن، وتطوير العرض السكني، وتعزيز البنيات التحتية الاقتصادية والاجتماعية.
كما تحدد الاتفاقية إطاراً مؤسساتياً واضحاً للتنفيذ، حيث يضطلع الاتحاد العربي للبناء والتنمية العقارية بدور التنسيق والإشراف المؤسساتي والتوجيه الاستراتيجي، في حين تتحمل مجموعة هولدينغ FFP مسؤولية التنفيذ العملي والتقني للمشاريع، وفقاً للقوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة المغربية.
وتؤكد الاتفاقية أن هذا الإطار يندرج ضمن شراكة استراتيجية غير ملزمة ماليا، على أن يتم إبرام اتفاقيات تنفيذ مستقلة لكل مشروع على حدة، تحدد بدقة شروط التنفيذ، وآليات التمويل، ونظم الحكامة.
وتعكس هذه الشراكة الثقة في الخبرة التنفيذية لمجموعة هولدينغ FFP، كما تعكس في الآن ذاته قدرة المملكة المغربية على استقطاب وهيكلة مشاريع تنموية كبرى ذات بعد إقليمي، بما يعزز مكانتها كمنصة استراتيجية للاستثمار والتنمية في العالم العربي وإفريقيا.
