التحايل بنزع الصبغة الفلاحية في مشاريع عقارية

حذر فاعلون جمعويون بإقليم سيدي بنور من عمليات تحايل على القانون، من قبل جهات، تعمل على الترويج لمشاريع عقارية منجزة على أراض فلاحية، وتمويه على المواطنين أنهم حصلوا على قرار رفع الصبغة الفلاحية عنها، قبل تسلم مبالغ مالية مهمة، تراوحت بين 10 ملايين و20 مليونا. وحسب مصادر "الصباح"، فإن التطور العمراني الذي تشهده المدينة، دفع ما وصفه الفاعلون الجمعيون بـ "مافيا العقار" لابتكار أساليب احتيالية، ستؤدي إلى احتقان كبير بالمدينة مستقبلا، من خلال الترويج لمشاريع عقارية لم تستنفد بعد جميع إجراءاتها القانونية، سيما مسطرة نزع الصبغة الفلاحية عن العقار موضوع المشروع، ورغم ذلك، تم الشروع في تفويتها للمواطنين، مبرزة أن السلطات ما زالت لم تحسم في شأن هذه القرارات. ومن بين المشاريع العقارية المثيرة للجدل بالمدينة، مشروع سكني، بني على عقار يمتد على عدة هكتارات، ما زال موضوع تحقيق من قبل الفرقة الوطنية للشرطة القضائية، بعد شكاية تقدم بها أبناء مسؤول سابق بالمدينة، يتهمون فيها جهة نافذة بالمنطقة بالسطو عليه، باستعمال وثائق رسمية مزورة. ورغم أنه موضوع نزاع قضائي وتحقيقات صارمة، من قبل الفرقة الوطنية، عمد المشتكى بهم إلى تكليف أشخاص آخرين على تجزئته إلى بقع أرضية وبيعها للمواطنين، رغم أنه لم يدخل بعد في المجال الحضري لسيدي بنور، مع الترويج أنه استنفد جميع الإجراءات القانونية والرخص المسلمة له. ولقي المشروع السكني إقبال كبيرا من قبل المواطنين، الذين سارعوا إلى حجز بقع أرضية عبر تسديد تسبيقات مالية مهمة، وصلت إلى 20 مليونا، قبل أن تفجر فضيحة بالمدينة بأن عقار المشروع مازال محتفظا بطابعه الفلاحي ولا وجود لأي قرار يرفع الصبغة الفلاحية عنه، وبالتالي فهو غير مخصص لإقامة مشروع كبير كما يتم الترويج له، ورغم محاولة النافذين التبرير أنهم سيعمدون إلى رفع الصبغة الفلاحية مستقبلا عن العقار، ووجهوا بأن قرار تفويت بقع أرضية للمواطنين، لا يتم حسب القانون، إلا بعد أن يستنفذ المشروع جميع إجراءاته القانونية وحصوله على جميع الرخص الإدارية، لتفادي أي تلاعبات قد يقع ضحيتها المواطنون، وتنضاف إلى ذلك، أن تحقيقات الفرقة الوطنية للشرطة القضائية تحمل مستجدات جديدة، بعد تقديم الضحايا أدلة جديدة تفيد تورط خصومهم في عمليات السطو والتزوير، قد تهدد بإعدام المشروع. وأفادت مصادر "الصباح" أن المشتكي بهم، يسارعون الزمن لفرض الأمر الواقع على السلطات والقضاء، من خلال تفويت العقار للمواطنين في أسرع وقت، قبل أن يأخذ الملف مساره أمام القضاء. مصطفى لطفي

التحايل بنزع الصبغة الفلاحية في مشاريع عقارية

مشروع سكني بسيدي بنور فوت لمواطنين رغم أنه أرض فلاحية وموضوع تحقيق الفرقة الوطنية

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الاثنين 22 يونيو 2026 – العدد 8045

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

وضع مقلق

اغتصاب وابتزاز بفيديوهات إباحية

العد العكسي لملف “إسكوبار الصحراء”

“هاكرز” تطبيقات نقل مباريات “المونديال”

مسار ديمقراطي في مهب التشكيك

الصناديق تتحدى التغيير!

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات