تحفيظ 10 هكتارات بوثائق مزورة

أثارت شكاية ورثة عقار بسطات، مساحته 10 هكتارات، عملية تدليس انتهت بتحفيظ عقارهم باسم منعش عقاري يقيم بالبيضاء، في ظروف وصفوها بالمشبوهة وباستعمال عقد عدلي سبق أن استعمل في تحفيظ عقارات أخرى. وأحيلت الشكاية على الوكيل العام للملك بمحكمة الاستئناف بالبيضاء، يتهم فيها الورثة المنعش العقاري وجهات أخرى باستعمال وثائق رسمية مزورة لتحفيظ عقارهم، فقرر إحالتها على المحكمة الزجرية لإسناد البحث فيها إلى الشرطة القضائية المختصة. وحسب شكاية الورثة، فإن المنعش العقاري، الذي يتحدر من البيضاء، استعان بعقد شراء عقار بسطات حرر لدى عدل، واستغله في تحفيظ 10 هكتارات مجاورة للعقار الذي سبق أن اقتناه دون علم مالكيه، مشيرة إلى أن عملية التحفيظ شابتها تلاعبات وغموض بحكم أن المحافظ العام بالرباط سبق أن راسل محافظة بسطات وأمر برفض عملية التحفيظ، لكن بعد فترة، تم القفز على تعليمات المحافظ، واستفاد المنعش من عملية تحفيظ عقار ليس في ملكيته. وكشف مالكو العقار في شكايتهم، أن المنعش العقاري، اقتنى عبر عقد عدلي هكتارات من وريثة، وسارع إلى تحفيظها، وبعدها حصل على رخصة من السلطات لإنجاز تجزئة سكنية وبيع بقع أرضية للعموم، إلا أنه حسب الشكاية، خطط للسطو على عقار مجاور لمشروعه السكني، مساحته 10 هكتارات، تعود ملكيته لورثة آخرين، إذ استغل العقد العدلي، وتقدم بطلب تحفيظ جديد للأراضي المستهدفة. وأشعر مالكو العقار بالأمر، وسارعوا بالتعرض على مطلب التحفيظ، مقدمين وثائق ورسوما عدلية تؤكد ملكيتهم له، الأمر الذي دفع المحافظة العقارية بسطات إلى مراسلة المحافظ العام مدير المحافظة العقارية بالرباط، فكان جوابه إلغاء مطلب التحفيظ بحكم أنه استند على الوثيقة نفسها، التي سبق أن تم بها تحفيظ العقارات السابقة، وهو ما يعتبر مخالفا للقانون. إلا أنه رغم كتاب المحافظ العام، فوجئ الورثة أن مسطرة التحفيظ أنجزت وأن خصمهم المنعش العقاري صار المالك الجديد لعقارهم، واستغل وثيقة التحفيظ لاستصدار رخصة أخرى للقيام بأشغال تحويله إلى تجزئة سكنية. وسارع الورثة إلى تحرير شكاية موجهة إلى محكمة الاستئناف بسطات تتهم المنعش وجهات نافذة بالمنطقة بالتزوير، على أساس أن الموافقة على مطلب التحفيظ تمت بعد التلاعب في معطيات تخص العقار الذي عاد للمشتكين عن طريق الإرث، وبقدرة قادر أصبح في ملكية المشتكى به. كما حذر الورثة من تداعيات هذه الخطوة على مواطنين اقتنوا بقعا أرضية من المنعش العقاري، الذي حصل على ترخيص باستعمال الوثيقة المطعون فيها، وأنجز تجزئة سكنية تضمن 189 بقعة أرضية صغيرة المساحة، وثلاث بقع واسعة خاصة بعمارات كبيرة، إذ لم يتردد في تفويتها إليهم، وهو يعلم أن عملية التحفيظ غير صحيحة، وسيجدون أنفسهم طرفا في نزاعات معروضة على القضاء. مصطفى لطفي

تحفيظ 10 هكتارات بوثائق مزورة

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

انتقام من عصابة ملثمين

الثقة في المؤسسات... مؤشرات إيجابية

مقالات ذات صلة