“مبوب” يكشف مؤشرات سوق الإيجار في قطاع العقارات بالمملكة
كشف موقع “مبوب” العقاري الرائد في المغرب، أخيرا، دراسة تحليلية لمؤشرات سوق الايجار خلال الفصل الرابع من 2021، مبرزا أن 91% من الأشخاص الذين يرغبون في الإيجار يبحثون عن شقق، بينما تبلغ نسبة الشقق 89% من العقارات المعروضة للإيجار.
وسجلت الدراسة انعكاس اتجاه أسعار الشقق المفروشة والفارغة بشكل كلي، وتطورا إيجابيا لنسبة العرض مقابل الطلب في الربع الأخير من 2021، بجميع المدن الرئيسية في المملكة.
في السياق ذاته، شهد الطلب عودة إلى الوضع الطبيعي بـ (٪18-) بعد أن شهد قفزة بنسبة ٪15 في الربع الثالث من 2021. وانخفضت النسبة العامة بشكل طفيف من 3,72 إلى3,01 في المتوسط على المستوى الوطني، وفق المصدر نفسه.
وبخصوص تطور الأسعار ومساحات الشقق الخاصة بالإيجار، رصدت دراسة “مبوب” أرخص إيجارات الشقق الفارغة بكل من وجدة والرحمة والجديدة بـ 2.600 و 2.750 و 3.100 درهم على التوالي، بينما لا تزال الإيجارات الأغلى في بوسكورة والرباط والبيضاء، حيث بلغت 10.000 و 9.600 و 7.700 درهم على التوالي.
وبالنسبة لأغلى أسعار الفيلات، أكدت الدراسة وجودها بالرباط بـ (31.000 درهم) والبيضاء بـ (30.600 درهم) وبوسكورة بـ (27.500 درهم)، بينما حددت أرخص الأسعار في أكادير بـ (13.800 درهم)، هرهورة بـ (15.000 درهم) ومراكش بـ (18.500 درهم).
أما عن الأحياء التي عرفت إقبالاً و نشاطاً أكثر في الربع السنوي الأخير من 2021، حسب الدراسة نفسها، فتتمثل في أكدال (الرباط) ، الألفة (البيضاء) ، الرياض (الرباط) ، كيليز (مراكش) ، المعاريف (الدار البيضاء) ، بلفدير (الدار البيضاء) ، عين السبع (الدار البيضاء) وسلا (سلا الجديدة) وسيدي معروف (الدار البيضاء) أنفا بوركون (الدار البيضاء).
(ي.ع)
