تراجع أسعار العقار الراقي في بعض المدن

تبين الدراسات الدورية التي تنجزها المؤسسات البنكية تراجعا نسبيا في أسعار العقار في بعض المدن، خاصة تلك التي عرفت ارتفاعات ملحوظة خلال السنوات الأخيرة، التي سبقت الأزمة المالية والاقتصادية التي عصفت بأهم الاقتصاديات العالمية. فباستثناء مدن الدار البيضاء والرباط، التي حافظت أسعار الشقق الراقية على أسعارها، فإنها سجلت تراجعا في أهم المدن الأخرى. وتعتبر مراكش من المدن التي سجل العقار الراقي أعلى الانخفاضات، إذ تراجعت أسعاره بها بنسب تتراوح بين 15 و20 في المائة، وذلك حسب الأحياء. ففي منطقة «كليز»، أصبح سعر المتر المربع يتراوح بين 15 ألفا و19 ألف درهم، مسجلا بذلك تراجعا على التوالي بناقص 20 و30 في المائة بالمقارنة مع السنة الماضية، في حين حافظت الأسعار على مستوياتها في منطقة «Hivernage»، حيث تتراوح الأسعار ما بين 18 ألفا و23 ألف درهم، وذلك راجع إلى قلة العقار بهذه المنطقة الراقية التي يكثر الطلب عليها، لكن سجلت مراكش بشكل عام تراجعا في الأسعار بعد التهابها سنوات 2005 و2006 و2007، الأمر الذي تسبب في صعوبات بالنسبة إلى المنعشين العقاريين في تصريف عقاراتهم، التي اقتنوا وعاءها العقاري بأسعار باهظة خلال سنوات الانتعاشة.وتعتبر مدينة طنجة ثاني المدن التي سجلت تراجعا في الأسعار، إذ بعد الانتعاشة الكبيرة التي عرفتها في قطاع العقار الراقي، سجلت أسعار هذه العقارات تراجعا تراوح بين 10 و15 في المائة، وذلك حسب أحياء المدينة.وتجدر الإشارة في هذا الصدد إلى أن حي «مالاباطا» لم يفقد من جاذبيته شيئا، وظلت الأسعار في مستوياتها، على غرار مدينتي الرباط والدار البيضاء، اللتين ظلت الأسعار بهما مستقرة، وتتراوح، في ما يتعلق بالسكن الراقي، ما بين 18 و22 ألف درهم للمتر المربع. وبعد التراجع النسبي المسجل في هاتين المدينتين خلال 2009، عادت الأسعار لتنتعش خلال السنة الجارية، إذ لم تتأثر الأسعار على غرار المدن الأخرى. وتتراوح أسعار العقار الراقي بالدار البيضاء ما بين 15 و30 ألف درهم للمتر المربع. وتظل منطقة «مارينا» الأغلى بالبيضاء، إذ يتراوح سعر المتر المربع بها ما بين 20 و30 ألف درهم، إضافة إلى منطقة «راسين» التي تتراوح الأسعار بها ما بين 18 و25 ألف درهم. الأمر نفسه ينطبق على العاصمة الإدارية، التي تعاني خصاصا في العقار، إذ يصل سعر المتر المربع بها في المتوسط إلى 22 ألف درهم. عبد الواحد كنفاوي

تراجع أسعار العقار الراقي في بعض المدن

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

1400 أسرة بحي الكرعة بالرباط تهدد بالاحتجاج

الهمة يدشن أولى خطوات إعادة هيكلة مجلس مدينة البيضاء

مقالات ذات صلة

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات