“النوار” يلهب مشاريع السكن بمراكش

فرض "الكاش" على المقتنين خارج ديوان الموثق واحتيال على الضرائب طفت على السطح بمراكش، سلوكات جشع بعض المقاولين المتخصصين في السكن الاقتصادي، إذ أفادت مصادر متطابقة أن مقتنين فوجئوا بمطالب مجحفة، عند رغبتهم في اقتناء شقة بمساحة لا تتعدى 67 مترا مربعا، في عمارات تتوفر على مصعد. ولا يتوانى الممثلون التجاريون المكلفون بتسويق شقق بمشروع يوجد بحي الشريفية، عن الإعلان صراحة عن أن المشروع غير مدعم من قبل الدولة، وأن عليهم دفع 15 مليون سنتيم «كاش» تحت الطاولة وخارج ديوان الموثق، بينما سيتم تحرير العقود بقيمة شراء لا تتعدى 25 مليون سنتيم. ولم يعد طلب "النوار" سرا بين المشتري والمسؤول التجاري، بل أصبح حقا للاستفادة من الإغراءات، التي يقدمها المسؤول التجاري ويعتبرها مبررا لرفع المبلغ عن القيمة الحقيقية للشقة، كما أنه ولجعل الزبون يسرع في الحسم، يتم إيهامه بأن الشقق نفدت، أو يخيره بين شقق بالطابق الرابع أو السفلي. وأوردت المصادر نفسها أن المشروع مستثنى من الدعم، لأنه حصل على التراخيص قبل فاتح يناير 2023، ناهيك عن أن الممثلين التجاريين يسوقون شقق الطابق الرابع، على أساس أن شقق كل الطوابق بيعت، وهو ما يخالف الحقيقة، إذ أن المقاول يفرض بيع شقق الطوابق التي تعرف إقبالا ناقصا، قبل الاستفراد بالطوابق الأولى لفرض شروط جديدة على الراغبين في الاقتناء. وليست المرة الأولى التي يلجأ فيها المستثمر نفسه إلى هذه السلوكات، إذ أن مشروعا سابقا تم تسويقه بالطريقة نفسها وإجبار المقتنين على دفع مبالغ غير معلن عنها في عقود البيع، كما أن الشقق التي يتم الترويج لها اليوم، تعد الشطر الثالث، بعد أن بيعت شقق الشطرين الأول والثاني وفق الشروط نفسها. ووصفت مصادر حقوقية السلوك بأنه جشع وغش ضريبي، ينبغي أن يحرك الجهات المسؤولة جهويا ومحليا للضرب لوقفه، واعتبرت أن المقتني يكون في حاجة إلى سكن بالمنطقة نفسها، ما يدفعه إلى الإذعان للشروط المجحفة، سيما في غياب أجهزة الرقابة وحماية المستهلك. وعاد «النوار» بقوة إلى سوق العقار، إذ تخالف عروض اقتناء السكن الاجتماعي والاقتصادي، الأثمنة المحددة في الإعلانات التي تتزين بها اللوحات الإشهارية في مختلف شوارع العاصمة الاقتصادية. ويخضع المواطنون إلى الحيل التي تنصب أمامهم، من قبيل أن الثمن الذي يدفعونه خارج العقد، هو مقابل إصلاحات أو تشطيب عالي الجودة أو مساحة أكبر، مقارنة بالشقق المخصصة بسعر 25 مليونا. المصطفى صفر

“النوار” يلهب مشاريع السكن بمراكش

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

السبت – الأحد 13-14 يونيو 2026 – العدد 8039

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

الغش يتحول إلى “مكتسب”

مشاهير

موت التطوع على أبواب الدعم العمومي

المركز الثقافي سعيد حجي ينظم “وليداتنا”

“45 دقيقة” على “الأولى”

ربط المسؤولية في الصحة بالنتائج

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات