من دوار “بيـه” إلى “ديار سيدي عثمان”

يعود الهدوء، تدريجيا، إلى محيط "دوار بيه" بتراب مقاطعة عين السبع بالبيضاء، بموازاة استكمال مراحل الانتقال النهائي للإقامات والشقق الجديدة بعمالة مولاي رشيد، بعد أكثر من أسبوعين من الاحتجاج وسوء الفهم بين السكان والسلطات العمومية والقطاعات الوزارية المكلفة بتنفيذ مشروع إعادة الإسكان بالبيضاء الكبرى، ضمن برنامج "مدن دون صفيح". وتخف حدة التوتر عقب الزيارات الميدانية التي قام بها السكان، المستفيدون من الشطر الأول من القرعة، إلى مشروع "ديار سيدي عثمان"، المندرج ضمن برنامج 62 ألف شقة، الذي ترعاه وزارة الداخلية مع شركائها من القطاعين العمومي والخاص، للقضاء النهائي على مجموعات دور الصفيح والأحياء العشوائية في أفق 2028. "الصباح"، تواصل متابعة موضوع كانت سباقة إلى طرحه منذ كان مشروع ترحيل دوار بيه مجرد فكرة، كما واكبت جميع المراحل الإدارية والتقنية والصعوبات المرافقة وعملية الإحصاء والشباك الوحيد، وإجراء القرعة، وصولا إلى انطلاق عملية الانتقال إلى الشقق الجديدة، ومختلف وجهات النظر التي صاحبت ذلك. إعداد: يوسف الساكت على بعد 1.5 كيلومتر من مقر عمالة مولاي رشيد، وعلى عقار بعيد عن ما أضحى يسمى "حفرة الديبة"، أو منطقة الهراويين (الشيشان سابقا)، يوجد مشروع "ديار سيدي عثمان" الذي وصل إلى مراحله النهائية، ولا تفصل السكان المستفيدين إلا أيام عن الالتحاق بشققهم نهائيا. في المكان، ينتصب عدد من العمارات بلون أبيض في أرض مستوية تزينها حدائق وأشجار، كانت مصممة، في السابق، لإنشاء منطقة فيلات فاخرة، قبل أن تتدخل السلطات العمومية التي طلبت إعادة النظر في تصميم التهيئة، (في إطار رخصة استثناء)، لتعبيد الطريق لتشييد عمارات من نوع السكن الاقتصادي (25 مليون سنتيم) لفائدة قاطني دوار بيه، في وقت تستعد الشركة النائلة للاتفاق، لإنشاء منطقة للسكن نصف الفاخر (موايان صطوندين)، لتحقيق عامل الاندماج العمراني والسكني والاجتماعي. الأسر المستفيدة مازالت تتوافد على المشروع السكني لزيارة الشقق النموذجية بمساحات مختلفة، التي وضعت رهن إشارة المستفيدين من قبل الشركة صاحبة المشروع، في الوقت الذي بدأ عدد منهم إجراءات تسلم المفاتيح، حسب نتائج القرعة، بعد أداء نسبة من المبلغ المتفق عليه (10 ملايين سنتيم) في شكل تسبيق. تذليل الصعوبات بالموازاة، تواصل اللجان المكلفة بالشباك الوحيد تسلم الملفات وإعداد الوثائق، والتشاور مع ممثلي السكان لتذليل الصعاب، خصوصا في الجانب المالي، إذ طلب بعض السكان المعسرين، إعفاءهم من تسبيق 20 ألف درهم، أو إدماجها ضمن القرض الذي سيوضع رهن إشارتهم بفوائد تفضيلية، وهي الصعوبات التي يجري حلها وفق الإمكانيات المتوفرة، في إطار مقاربة تشاركية متواصلة يرعاها عامل عمالة مقاطعات عين السبع الحي المحمدي. مصطفى الركيبي، المستشار بمقاطعة عين السبع وأحد قاطني "دوار بيه" قبل هدمه، قال إن الرؤية بدأت تتضح، مقارنة مع الأيام الأولى التي تلت إجراء القرعة، حيث تفاجأ المستفيدون بتغيير مكان المشروع من شارع عبد القادر الصحراوي بمولاي رشيد، إلى منطقة بعيدة بسيدي عثمان. وقال الركيبي، الذي عبر في البداية عن قلقه من تغيير الوجهة، عن ارتياحه للتطورات الجديدة التي تلت الاجتماع الذي ترأسه عامل عمالة مقاطعات عين السبع، وقدم فيه عددا من المعطيات التي كانت ربما غائبة عن السكان. وأكد الركيبي، في تصريح لـ"الصباح"، أنه يتفهم الاحتجاجات التي نظمها عدد من السكان في عدد من المواقع للمطالبة بتوضيحات وتفسيرات من الجهة المكلفة بالمشروع، "لكن تبين في ما بعد أن بعض المعلومات كانت غير دقيقة، وساهمت في تعميق سوء التفاهم". وزار الركيبي باعتباره، ممثلا للسكان بمجلس المقاطعة، المشروع عدة مرات، ووقف على عدد من الملاحظات، وصحح ملاحظات أخرى بوقوفه في المكان نفسه، مؤكدا أن المشروع يقع في موقع وسط المجال الحضري لعمالة مولاي رشيد، ويقرب من تجمعات سكنية وبعض المرافق العمومية والتجهيزات، كما أن الشقق بمساحات معقولة تتراوح بين 53 و58 مترا مربعا، مؤكدا أنه وقف على جودة البناء والهندسة حين دخل شقة نموذجية. الرأي الآخر بينما بدأ معظم السكان يقتنعون بجودة المشروع واستكمال الإجراءات، لا يزال هناك قاطنون متحفظين، يعتقدون أن الشقق الأولى في مشروع شارع عبد القادر الصحراوي "بيعت" إلى أشخاص آخرين، أو أن السلطات العمومية أخفت عنهم المعلومة، ما نتجت عنه موجة احتجاجات ومسيرات سرعان ما خبت مع مرور الأيام. سعيد تكياوين، عضو التنسيقية المحلية للدفاع عن الحق في السكن التي سبقت أن أصدرت بلاغا توضيحيا في هذا الصدد، قال إن هناك تضاربا في الآراء ووجهات النظر، بعد أن توزع السكان إلى ثلاث فئات، واحدة اقتنعت بالترحيل إلى المشروع السكني ديار سيدي عثمان، هروبا من المصاريف وتكاليف الكراء القاهرة، وفئة أخرى متذبذبة، لم تحسم رأيها بعد في أي اتجاه، وفئة ثالثة رافضة للمشروع برمته، بمبرر أن المكان "خلاء" بعيد عن المدار الحضري. وأوضح تكياوين، في تصريح لـ"الصباح"، أن الحديث عن المشروع القديم لم يعد ممكنا، بعد عمليات الترحيل التي انطلقت بالفعل إلى "ديار سيدي عثمان"، مؤكدا، في الوقت نفسه، ان المشروع "مازال مواقفش"، وتنقصه عدد من الأشياء. عمليات تحسيس منذ البداية، تم تحسيس الأسر بمكان إعادة إسكانهم ضمن المشروع السكني الجديد التابع لعمالة مقاطعات مولاي رشيد، والمقسم إلى شطرين: "أبرار إقامتي" و"ديار سيدي عثمان". وفي 27 ماي 2025، بدأ استقبال ملفات الأسر عبر الشباك الوحيد، لتبدأ بعدها عملية هدم البراريك، التي استمرت من 20 يونيو إلى 3 يوليوز الماضيين، إذ كانت هذه الخطوة ضرورية لتفريغ العقار، سواء كان من أملاك جماعية أو خاصة، تمهيدا للانتقال إلى الشطر الجديد. وفي 6 غشت الجاري، شرع المستفيدون في دفع مبلغ التسبيق في حساب المنعش العقاري، حيث أتمت 605 أسر دفع المبلغ إلى غاية 14 من الشهر نفسه. وتوجت هذه المرحلة بإجراء أول عملية قرعة للاستفادة من الشقق بتاريخ 15 غشت 2025، لتسير العملية بشكل منظم ودون تسجيل أي عراقيل. ومباشرة بعد الإعلان عن النتائج، شهد الدوار أحداثا غير متوقعة، بعد الترويج من قبل البعض بأن المشروع يقع في "حفرة" ومعزول عن المجال الحضري وبعيد عن الطريق والمرافق العمومية، ما دفع نحو 150 شخصا لتنظيم وقفات احتجاجية بمكان هدم الدوار. وبادرت السلطات العمومية، في حينه إلى تهدئة الوضع، واستقبال ممثلي الأسر في أكثر من اجتماع بمقر العمالة، بحضور المهندس المعماري المكلف بالمشروع والمدير الجهوي للسكنى وسياسة المدينة، إضافة إلى ممثل شركة التنمية المحلية " البيضاء للإسكان". وخلال هذه اللقاءات تم تقديم تفاصيل المشروع السكني، مع إبراز المرافق الأساسية والاجتماعية ونوعية التجهيزات التي تضمن جودة السكن وراحة المستفيدين. وأوضح ممثل للشركة المكلفة بالمشروع في تصريح لـ"الصباح" أن المشروع يوفر كل ما يلزم للحياة اليومية، من مدارس ومساجد ومساحات خضراء ومرافق تجارية، من أجل تحقيق حياة كريمة للمستفيدين". وبعد هذه التطورات، اقتنعت بعض الأسر بجودة المشروع واستكمال الإجراءات المسطرية للاستفادة من الشقق، مع استمرار عمليات التحسيس والتوعية، سيما مع اقتراب الدخول المدرسي، لتشجيع الأسر على الانتقال، إضافة إلى تجاوز الأعباء المالية التي تثقل كاهل الأسر المعوزة، حيث يمثل الكراء المستمر عبئا جديدا في ظل ظروفهم الاقتصادية الصعبة. الاستعداد لاستقبال 1350 تلميذا وسط هذا المخاض، "تنتظم السلطات العمومية في إطار حوارات متواصلة مع ممثلي السكان وفق مقاربة جادة وشفافة لحل جميع المشكلات قبل الانتقال إلى المرحلتين الثانية والثالثة من القرعة والترحيل، بما يضمن حقوق الجميع دون استثناء"، يقول مصدر مأذون من عمالة مقاطعات عين السبع. ويحتل الدخول المدرسي 2025/2026 رأس الأولويات لضمان سلاسة في انتقال الأطفال والتلاميذ من أبناء "دوار بيه" إلى مؤسسات تعليمية قريبة من المشروع السكني الجديد، دون تأخير أو مشاكل. وأتاح التنسيق مع مندوبيات وزارة التربية الوطنية والتعليم الأولي والرياضة والأكاديمية الجهوية للتربية والتكوين، منذ فبراير الماضي، توفير مقاعد دراسية لأكثر من 1350 تلميذا وتلميذة، حيث سيتابعون دراستهم في مستويات مختلفة، ما خفف من القلق، نسبيا، في أوساط الأسر التي كانت تتخوف من هذه النقطة. وأكد طارق أرسلاني، المدير الإقليمي للتعليم بمولاي رشيد، في تصريح لـ"الصباح"، أن الاستعدادات على قدم وساق لاستقبال الأفواج الأولى من التلاميذ في المؤسسات التعليمية التي تعبأت لهذا الغرض، كما تم الانتهاء من تهييء الموارد البشرية وأطر التعليم والإدارة والتجهيزات، وفق أجندة زمنية مضبوطة. وأوضح أرسلاني أن المشروع السكني الجديد "ديار سيدي عثمان"، مجهز بخمس مؤسسات تعليمية التزم بتشييدها المنعش العقاري، ثلاث منها (ابتدائيتان وإعدادية) تفتح في الأسبوع الأخير من شتنبر المقبل على أبعد تقدير، ومؤسستان (إعدادية وثانوية) في الموسم الدراسي المقبل. وقال أرسلاني إن الوزارة تراقب عن كثب تطور الأشغال وتتبع التفاصيل وتضع المخططات البديلة لضمان انتقال التلاميذ في أحسن الظروف إلى مدارسهم الجديدة دون انقطاع، أو مشاكل.

من دوار “بيـه” إلى “ديار سيدي عثمان”

رحلة ترحيل عسير من الصفيح إلى الشقق والـ»الصباح» تستمع إلى جميع الأطراف

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الجمعة 5 يونيو 2026 – العدد 8032

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

مصاب بطلق ناري يطالب بالتعويض بفاس

القضاء على خط سفينة “طرافيسيا”

تفكيك عصابة “قرقوبي” بأولاد تايمة

مرشد مزيف يقتل فرنسية

حرب المجوهرات المزيفة على مواقع التواصل

اختطـاف طفلـة واغتصابهـا

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات