برامج السكن بجهة الشاوية ورديغة… تطور وتنوع

الوكالة الحضرية لبرشيد تنظر في 70 في المائة من المشاريع المقدمة أمام لجنة الاستثمار بالجهة تلعب الوكالة الحضرية لبرشيد دورا مهما في دراسة ملفات الاستثمار بجهة الشاوية ورديغة، ونظرت في أكثر من 70 في المائة من مجموع المشاريع التي قدمت أمام لجنة الاستثمار بجهة الشاوية ورديغة برسم سنة 2013، بينما وصلت النسبة ذاتها إلى أزيد من 76 بالمائة خلال سنة 2012. وعرفت الوضعية العامة لدراسة طلبات الرخص بالوكالة الحضرية لبرشيد تطورا، خصوصا خلال الأسدس الأول من السنة الماضية، إذ درست الوكالة الحضرية 14973 شقة مخصصة للسكن الاجتماعي في إطار المشاريع الكبرى، بنسبة 87 بالمائة من مجموع الشقق بجهة الشاوية ورديغة على مساحة إجمالية تتعدى 354 هكتارا، في حين وصل عدد الشقق التي تمت دراستها سنة 2012 إلى 10809 شقة مخصصة للسكن الاجتماعي بنسبة 89 في المائة من مجموع المشاريع التي درستها مختلف الوكالات الحضرية بجهة الشاوية ورديغة.وتغطي الوكالة الحضرية لبرشيد إقليمي ابن سليمان وبرشيد، موزعين على تسعة جماعات حضرية و28 جماعة قروية، حيث يعرف إقليم برشيد نسبة تغطية لوثائق التعمير أزيد من 58 في المائة، موزعة على تسع وثائق للتعمير مصادق عليها، ووثيقتين تعميريتين في مرحلة المصادقة، وثلاث في مرحلة الدراسة، في حين توجد ستة مراكز لجماعات قروية غير متوفرة على وثيقة للتعمير، بينما يعرف إقليم ابن سليمان نسبة 78 في المائة من التغطية بوثائق التعمير، ثلاث وثائق مصادق عليها ووثيقتان في مرحلة المصادقة وخمس وثائق في مرحلة الصيغة النهائية للدراسة، ومركز جماعة واحد غير مشمول بوثيقة للتعمير.واستنادا إلى المعطيات الديمغرافية الواردة في إحصاء سنة 2004، فإن عدد السكان التابعين للنفوذ الترابي للوكالة الحضرية لبرشيد يصل إلى 562 ألفا و163 نسمة، وتبلغ الكثافة السكانية أزيد من 107 نسمات في الكيلومتر المربع، وتتوزع على إقليم برشيد بنسبة 143.3 نسمة في الكيلومتر المربع، وإقليم ابن سليمان 72.32 نسمة في الكيلومتر المربع، بينما يصل عدد السكان بالمجال الحضري إلى 250283 نسمة، وتشكل بلدية الدروة (إقليم برشيد) أكبر منطقة من حيث عدد تزايد السكان بنسبة تتعدى 286 بالمائة، والجماعة الحضرية لبرشيد بنسبة 64 بالمائة، والجماعة الحضرية لابن سليمان بنسبة 27.7 بالمائة، والجماعة الحضرية لبوزنيقة بنسبة 26.7 بالمائة.ويعرف قطاع السكنى بجهة الشاوية ورديغة تطورا كبيرا بمختلف مناطق أقاليم سطات وخريبكة وبرشيد وابن سليمان، واختارت مجموعة من المؤسسات العمرانية الاستثمار في المجال ذاته، ووفرت عروضا متنوعة تستجيب لطموحات ومتطلبات مختلف الشرائح الاجتماعية.وساهم الموقع الجغرافي لمدن برشيد والسوالم والدروة وابن سليمان وسطات في جلب عدد مهم من الاستثمارات في مجال العقار، سيما قرب المنطقة من البيضاء، فضلا عن توفرها على بنية تحتية من محاور طرقية وطرق سيارة، ومناطق صناعية، ووجود وعاء عقاري مهم يسمح بعرض أثمنة للبيع تناسب القدرة الشرائية لشرائح مختلفة من مكونات المجتمع. واعتبر عبد الإله كزاري، المدير العام لمجموعة الإتقان للسكن أن مؤسسته العقارية «تسعى إلى توفير سكن مندمج يحترم المواصفات التقنية والبيئية المعترف بها»، مضيفا في حديثه إلى «الصباح»، أن «مجموعة الإتقان تقدم عرضا متنوعا وموزعا جغرافيا على جهة الشاوية ورديغة، وعبر تقديم عروض مختلفة من بقع أرضية مجهزة وشقق لمتوسطي الدخل، وعرض فريد يلائم متطلبات عدد مهم من السكان، ويتمثل في شقق اقتصادية من ثلاث غرف». مجموعة "الخير" أول مستثمر بالجهة منذ 2004 اختارت المجموعة العقارية الخير مدينة سطات، لمجموعة من الاعتبارات من أهمها، اختيار عاصمة الشاوية أول مدينة تستفيد من البرنامج الإستراتيجي الوطني للتنمية الحضرية، وموقعها الإستراتيجي القريب من العاصمة الاقتصادية وعلى بعد 40 دقيقة عبر الطريق السيار الرابط بين البيضاء ومراكش، ووجود 34 رحلة في اليوم عبر القطار بمحور البيضاء سطات، ووجود مؤسسات جامعية ومنطقة صناعية توجد بها مجموعة من الوحدات الصناعية يشتغل بها آلاف المستخدمين والأطر، بالإضافة إلى مؤهلات أخرى، منها القرب من السدود والغابات والمناخ المعتدل، بالإضافة إلى وجود مشاريع ضخمة برمجها المسؤولون عن جهة الشاوية ورديغة، منها معرض دولي ومنطقة صناعية بشراكة مع غرفة التجارة والصناعة الفرنسية ومع غرفة التجارة والصناعة والخدمات بسطات والمجلس البلدي بالمدينة، ومركز للخدمات عن بعد.وتعتبر المجموعة العقارية الخير أول مستثمر بجهة الشاوية ورديغة منذ سنة 2004، وأنجزت مجموعة من المشاريع العقارية، من بينها تجزئة النجد للسكن الفردي على مساحة 15 هكتارا، وتجزئة مجمع الخير على مساحة 68 هكتارا، بينما تعد تجزئة مفتاح الخير من أهم المشاريع التي تميزت بها المجموعة، اذ جرى انجاز المشروع على مساحة 237 هكتارا ، وبحجم استثمارات بلغ ملايين السنتيمات، وتتوزع بها العروض بين بقع أرضية للفيلات المستقلة والاقتصادية، والسكن التجاري، وشقق اقتصادية وأخرى اجتماعية، ما جعلها تلبي حاجيات عدد من طبقات المجتمع المغربي، وتستجيب للقدرة الشرائية لهم، فضلا عن وجود مرافق ترفيهية واجتماعية ودينية، حيث تتوفر التجزئة سالفة الذكر على أكبر مسجد بجهة الشاوية ورديغة على مساحة تتعدى هكتارا و2000 متر مربع، يحتوي على كتاتيب قرآنية ومرافق دينية أخرى، فضلا عن وجود مرافق أخرى، من أهمها تجهيزات لفندق ومدارس خاصة ومخابز عصرية ومكاتب ادارية ومركز أعمال، وتجهيزات خاصة بالمصالح الخارجية، ومساحات خضراء، وملاعب رياضية وتوفير أسواق تجارية ومؤسسات ثقافية، فضلا عن اهتمام مجموعة الخير بانجاز أشغال وتوفير بنية تحتية تستجيب للمواصفات والمعايير المطلوبة قانونا، وأكدت المجموعة السكنية الخير من خلال مطوياتها عن تقديمها منتوجات متنوعة بأثمنة «مناسبة»، وتصريح كلي بثمن البيع.

برامج السكن بجهة الشاوية ورديغة… تطور وتنوع

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الشاوية ورديغة... قاطرة للاستثمار والإقلاع الاقتصادي

"عمران الساحل" قطب عمراني وصناعي من الجيل الجديد

مقالات ذات صلة

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات