“أليانس” تعتزم تسليم 100 ألف وحدة في أفق خمس سنوات

المجموعة تعاني بطئا في تحصيل عائدات مشاريع السكن الاجتماعي بسبب تعثر ملفات الزبناء في البنوك كشف محمد علمي لزرق، الرئيس المدير العام لمجموعة «أليانس» للتطوير العقاري، عزم المجموعة العقارية تسليم 100 ألف وحدة خلال خمس سنوات المقبلة بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي 37 مليار درهم، ضمن إستراتيجية تركز على تقوية قطب السكن للمجموعة بدرجة أولى، وقطب البناء بدرجة ثانية . وعلق علمي لزرق في لقاء مع صحافيي مجموعة «إيكوميديا» على النتائج المالية للشركة برسم السنة الماضية، بالقول إنها «تكرس نمو أنشطة المجموعة في مختلف فئات المنتوجات العقارية، خصوصا قطب السكن الذي سجل نتائج إيجابية، متبوعا بقطب البناء الذي سار على المنوال نفسه، إذ نعول عليه خلال ثلاث سنوات المقبلة كمحرك لتطور رقم معاملات المجموعة».وفي هذا الشأن، بلغ رقم معاملات قطب السكن الاجتماعي والمتوسط للمجموعة 2.2 مليار درهم، إذ تم خلال السنة الماضية تسويق مشاريع للسكن الاجتماعي والمتوسط بقيمة عقارية مؤقتة بلغت 2.8 مليار درهم، رغم حالة الركود التي هيمنة على أنشطة هذه الفئة من المنتوجات العقارية، وهو الأمر الذي فسره الرئيس المدير العام لـ»أليانس»، بحالة الإشباع التي بلغتها السوق بالنسبة إلى هذا المنتوج، الذي أغرى مجموعة من المستثمرين غير المتخصصين خلال السنوات الماضية.وبخصوص منتوج السكن الاجتماعي، أكد علمي لزرق ارتفاع هامش المخاطر عند الاستثمار في مشاريع السكن الاجتماعي خارج محور الدار البيضاء- الرباط، رغم إقراره بصعوبة حيازة الأوعية العقارية، إذ ما زال سعر المتر مربع يتراوح بين ألف و1.500 درهم، مستدلا في هذا الشأن بغياب مشاريع للسكن الاجتماعي في الرباط بسبب هذا المشكل، الذي أجبر المنعشين العقاريين على إنتاج هذه الفئة من السكن في عين عودة مثلا.إلى ذلك، كشف الفاعل العقاري توجها لزيادة الاستثمار في فئة السكن المتوسط، مشيرا في هذا الشأن إلى مشروع المجموعة في منطقة المهدية بمدينة القنيطرة، الذي خصص جزء كبير منه لتسويق هذه الفئة من المنتوجات العقارية، مؤكدا أن زبناء هذا السكن ينتمون إلى مدينتي الرباط وسلا المجاورتين، إذ أقر بصعوبة الحصول على أوعية عقارية، بأسعار مناسبة، لإنتاج هذه الفئة السكنية داخل محور الدار البيضاء- الرباط، الذي يعتبر نقطة تركز الطبقة المتوسطة في المملكة.وحول تباطؤ وتيرة منح البنوك للقروض العقارية، كشف علمي لزرق مواجهة المجموعة العقارية لمشاكل مرتبطة ببطء تحصيل عائدات مشاريعها، خصوصا في فئة السكن الاجتماعي، بسبب تعثر ملفات زبنائها في البنوك، إذ تجد إدارة المجموعة نفسها مطالبة بالتعامل مع زبناء في هذه الحالة، انتظروا مدة سنتين أو ثلاث سنوات من أجل الحصول على سكن، مشيرا في هذا الباب إلى تأرجح حجم الديون غير المسددة بين 40 و50 في المائة من إجمالي قروض «فوغاريم» الموزعة.وفي سياق متصل، أظهرت النتائج المالية السنوية لمجموعة «أليانس»، ارتفاع رقم معاملاتها بزائد 7 في المائة خلال السنة الماضية، لتستقر عند 4 ملايير و266 مليون درهم، فيما بلغ صافي أرباح المجموعة 580 مليون درهم، بزائد 11 في المائة مقارنة مع 2012.وحول مشاريع المجموعة في القارة السمراء، المتركزة في أربع دول إفريقية، أكد علمي لزرق، أهمية الزيارة الملكية الأخيرة لهذه البلدان، في الدفع بوتيرة الاستثمار وتوفير أرضية مناسبة لإنجاز المشاريع التطويرية، إذ دشنت الزيارة مشروع «أكوابو» في كوت ديفوار، يهم بناء 7 آلاف و800 وحدة بغلاف استثماري يبلغ 1.9 مليار درهم.بدر الدين عتيقي

“أليانس” تعتزم تسليم 100 ألف وحدة في أفق خمس سنوات

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الثلاثاء 23 يونيو 2026 – العدد 8046

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

العيون تحتضن قافلة مؤسساتية لتعزيز التعليم العالي الخاص بالأقاليم الجنوبية

انطلاق مهرجان «مقامات للسماع والمديح والفن العيساوي» بقلب المدينة العتيقة للدار البيضاء

الدار البيضاء ترسم ملامح “المدينة الذكية المعززة”

حكيمي: نحن برازيل إفريقيا وجاهزون للتحدي

وهبي: لن نغير هويتنا أمام البرازيل

تقديم رؤية متكاملة عن مدن الغد بمراكش

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات