الجديـدة… تاريـخ آيـل للسقـوط

إدارات وفنادق وأسواق وقصور تؤرخ لحقب تاريخية مهمة تتعرض للإهمال وأضحت خطرا على المارة يعاني عدد من البنايات بالجديدة إنهاكا كبيرا، بسبب تقدم العمر بمنطقة تعاقبت عليها أمم وشعوب ودول، وحملت أسماء مختلفة، مثل بورتيس ريتيلس، أو ريزيبيس، أو البريجة، أو مزاغان وصولا إلى المهدومة، ثم الاسم الحالي. مرافق وإدارات ومحلات ومنازل وقصور وفنادق وأسواق على شفا السقوط، أصابها التلف وتشكل خطرا على السكان، ما دفع المجلس الجماعي إلى تسوير البعض منها، وإصدار قرارات بهدمها وإعادة بنائها. إنجاز: أحمد ذو الرشاد (الجديدة) فندق فرنسا لا يبعد فندق فرنسا وهو فندق ومركب سياحي، يضم فندقي الميناء والمغرب، إلا بأمتار قليلة عن مركز البريد، يقع بشارع نابل المواجه للميناء القديم. تأسس في 1905 قبل دخول عهد الحماية إلى المغرب وظل يستقبل الزوار والسياح، واكتفى مستغلوه في السنوات الماضية، باستقبال السياح والزوار الراغبين في تمضية العطلة الصيفية مع ما كان يشكله من أخطار، لتردي بناياته، إلى أن صدر أمر بإفراغه. وتم شراؤه من قبل أحد المستثمرين ورغب في هدمه وإعادة بنائه بما يتناسب والهندسة المعمارية العصرية، لكن عدة أصوات، تصدت لقرار الهدم، وسمح مركز أبحاث ودراسات التراث المغربي البرتغالي بالجديدة، بالهدم شريطة الاحتفاظ بالواجهة التي تحمل سمات الهندسة المعمارية المغربية الأصيلة، أو إعادة هدم الواجهة وبنائها من جديد وفق الشروط التي تشبثت بها وزارة الشباب والثقافة والتواصل. وأكد رفيق بناصر، صاحب المشروع، في تصريح لـ"الصباح"، أن البناية الحالية تهدمت من الداخل وأنها أصبحت تشكل خطرا على العابرين والمارة. وأضاف أنه راسل المجلس الجماعي بواسطة مفوض قضائي، لتحميله المسؤولية في حالة انهيار ما تبقى من البناية والتسبب في أضرار لأي كان. وأوضح أنه يتوفر على قرار موقع من قبل الرئيس السابق للمجلس الجماعي، يسمح له بهدم البناية وإعادة بنائها من جديد. وعبر عن استعداده للتقيد بتوجيهات وشروط وزارة الشباب والثقافة والتواصل ومركز أبحاث ودراسات التراث، للحفاظ على الواجهة كما هي. وأشار بناصر إلى أن المسؤولين سمحوا لعدد من المستثمرين والخواص بهدم البنايات القديمة المواجهة لساحة الحنصالي، والتي توجد بمنطقة الحماية، وعملوا على تجديدها حتى دون الحفاظ على الواجهات، وتساءل عن السبب الذي دفع المسؤولين إلى منعه من هدم البناية وإعادة تشييدها، سيما أن بناءها سيضفي جمالية على الشارع المذكور. منازل مهترئة أحصت اللجنة المشتركة، التي تتكون من ممثل عمالة إقليم الجديدة والمجلس الجماعي ووزارة السكنى والتعمير وسياسة المدينة والوكالة الحضرية والوقاية المدنية والأمن الوطني والسلطة المحلية، 12 منزلا آيلا للسقوط وحررت تقريرا وجهته إلى قسم التعمير وقسم حفظ الصحة لدى المجلس الجماعي، قصد اتخاذ ما يلزم قانونا. وصرح مسؤول بالقسم نفسه، أن السلطة المحلية ملزمة بتتبع مآل هذه التقارير لإخبار أصحاب الملك الآيل للسقوط لهدمه، أو الإنابة عنهم في هدمه مقابل استخلاص واجبات الهدم. وأضاف أن هناك صعوبات وإكراهات، ترتبط أساسا بأن أغلب هذه المنازل، إما أنها مأهولة بالسكان وتتطلب عملية إفراغهم مساطر قانونية وتعويضات مالية، وإما لأسباب أخرى. ويشير القانون 12 / 94 / 2016، في مادته 4 إلى أنه عندما تكون البناية آيلة للسقوط، يتعين أن يقوم المالك المستغل بالتدابير الضرورية والاستعجالية لدفع الخطر في هذا الشأن، ويتعين عليه تجديدها وصيانتها وإعادة تأهيلها بما يضمن متانتها، وكذا سلامة الجوار. وإذا كان المبنى الآيل للسقوط مكترى ويستوجب الهدم، استنادا على قرار صادر عن رئيس المجلس الجماعي، يمكن، وعلى الرغم من كل مقتضى مخالف، لمالك المبنى أن يطالب من المحكمة الابتدائية الموجود في نفوذها الترابي المبنى المذكور فسخ عقد الكراء وإفراغ المكتري أو من يقوم دون تعويض، ويكون الحكم بالإفراغ مشمولا بالنفاذ المعجل، وتعطى الأسبقية للمكتري في أن يرجع إلى المبنى بعد إصلاحه أو ترميمه أو إعادة بنائه، وفي هذه الحالة، تؤخذ بعين الاعتبار عند تحديد الوجيبة الكرائية الجديدة، جميع الصوائر التي تم صرفها لتدعيم وصيانة المبنى الآيل للسقوط أو إعادة بنائه. وتوجد العديد من البيوتات والمنازل المعرضة للسقوط بعدد من الأحياء القديمة، منها القلعة ودرب الهلالي وسيدي الضاوي ودرب بن الشيظمي ودرب غلف وغيرها من الأحياء القديمة. "المارشي سانترال" يعد "المارشي سانترال" أو سوق النصارى، أو سوق السمك، من أهم الأسواق القديمة بالجديدة، إلى جانب سوق علال القاسمي وسوق بير إبراهيم، أسسه الفرنسيون في فاتح ماي 1932، يتكون من طابقين، ويتوفر على 88 دكانا في الطابق العلوي و52 بالطابق السفلي. وكان يشكل في الفترة الاستعمارية جوهرة، للنظام الذي كان يتسم به ولوفرته على كل المواد الغذائية، بالإضافة إلى مكتبة عتيقة توفر كل الكتب والمراجع الفرنسية على الخصوص. وما تبقى من المارشي سانترال سوى دكاكين مقفلة وأخرى مشرعة ومفتوحة على العموم، أصبحت ملاذا للسكارى والمشردين ومكانا لرمي الأزبال والنفايات واستقبال المومسات والعاهرات في الليل، وهي معرضة للانهيار في أي وقت. وكان السوق يتوفر على أربعة أبواب تؤمن دخول وخروج الزبناء في راحة تامة، وقام رواده بتحويله إلى محلات لتقديم وجبات السمك. تعب هؤلاء من التردد على مصالح المجلس الجماعي للجديدة، وبعد طرح المشاكل على رئيسه، وعدهم بالعمل على ترميم مرافق السوق المركزي وإعادة الاعتبار له، بإصلاح مجاري المياه العادمة وتخصيص ميزانية لصيانته دون أن يفي بذلك. ورفضت الوكالة المستقلة لتوزيع الماء والكهرباء بالجديدة في وقت سابق، القيام بترميم قنوات الصرف الصحي والتطهير السائل، رغم أن التجار يؤدون لها أقساطا مالية عبر فاتورة استهلاك الماء والكهرباء كل شهر، إذ أفادت أنها ليست ملزمة بإصلاح المرافق الإدارية التابعة للمجلس الجماعي. وخصص المجلس الجماعي على عهد الرئيس السابق عبد الحكيم سجدة، 6 ملايين درهم خلال دورة أكتوبر 2015، للمقاطعات والبنيات الإدارية، بغية إعادة هيكلة وترميم مرفق السوق المركزي لإعادة الاعتبار إليه، لأنه يعد معلمة معمارية ومرفقا اجتماعيا مهما، لاستعادة وظيفته التي تتحدد في تشجيع الحركة التجارية. الحي البرتغالي يعتبر الحي البرتغالي من أقدم البنايات بالجديدة، يرجع تاريخ تشييده من قبل البرتغاليين إلى 1514، إذ بنيت النواة الأولى للقلعة، حسب الباحث أبي القاسم الشبري، من قبل المهندسين البرتغاليين الأخوين فرانسيسكو ودييغو دي أرودا. وتعاقبت على مازغان، أو مازيغن، أقوام كثيرة منها الفينقيون والقرطاجنيون والرومان، قبل أن يحط بها الرحال، البرتغاليون بداية القرن السادس عشر. وظلوا بها مدة 267 سنة إلى أن طردوا منها من قبل السلطان سيدي محمد بن عبد الله. لكن القلعة اليوم تشهد إهمالا كبيرا، نال من أسوارها وبناياتها وتسبب في هدم أركانها. وأصبحت معرضة للانهيار في أي وقت من الأوقات. ورغم أن وزارة الشباب والثقافة والتواصل والمجلس الجماعي وبعض جمعيات المجتمع المدني، عمدوا إلى ترميم ما يمكن ترميمه، إلا أن بعض المنازل داخل السور، معرضة للانهيار في أي وقت. وشهد الحي البرتغالي، انطلاقا من 1994، تاريخ زيارة الحسن الثاني للجديدة، عمليات كثيرة للترميم، لكنها غير كافية. ويشهد الحي حاليا إقبالا من قبل المستثمرين الأجانب، إذ اقتنى عدد منهم رياضات وكنائس ومباني قديمة وحولوها إلى دور للضيافة، وصل عددها اليوم إلى تسعة. وتم استغلال منازل أخرى وتم تحويلها إلى مقاه شعبية تقدم الشاي المنعنع الأصيل. ودعا بعض العاملين في جمعيات المجتمع المدني إلى إيلاء الاهتمام بهذا الحي، الذي يشكل ذاكرة حية للمدينة والمنطقة. مركز البريد... تراث يتهدم يشكل مركز البريد القديم، أحد أهم البنايات المعمارية، التي بنيت في 1914، وشرع في العمل بها في السنة الموالية، لكن الإهمال أتى على جل مرافقها، ما دفع أحد المنعشين العقاريين إلى شرائها، بغية هدمها وتحويلها إلى عمارات ومساكن. ومازال المنعش العقاري يجد صعوبة في استغلال هذه البناية، مؤكدا في تصريح لـ"الصباح" أنه ينتظر رد وزارة الشباب والثقافة والتواصل بالترخيص له بالهدم. وقال أحمد القائم بالله إنه التزم بترميم الواجهة طبقا للتصاميم التي فرضتها عليه الوزارة. وتفرض الجهات الوصية شروطا صارمة في استغلال هذا النوع من البنايات المصنف ضمن التراث المعماري، إذ يؤكد الباحث الجيلالي ضريف، الكاتب العام لجمعية الجديدة مازاغان للتراث، "أن أشغال بناء مكتب البريد الجديد الموجود بساحة محمد الخامس، انطلقت في 1923 من قبل الشركة الكبرى للأشغال من مرسيليا والمستقرة بالبيضاء بعد انتهائها من بناء البنك المخزني المغربي (بنك المغرب)". ويشير ضريف إلى أن هذه الشركة فازت بمناقصة، وأنجزت الأشغال طبقا لتصميم المهندس المعماري جان جورج غريل (المهندس البلدي السابق بالجديدة) وتم تدشين هذا المكتب سنة 1924، وظل على هذا الحال إلى حدود اليوم.

الجديـدة… تاريـخ آيـل للسقـوط

يمكنكم مطالعة تتمة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة تتمة المقال بعد:

أو مجانا بعد

غرق يخوت النجاة

"تسونامي"... إشاعات مرعبة

مقالات ذات صلة