الحقيقة الضائعة في ملف عقار عين الذئاب

القضية تداخل فيها القضاء المدني بالجنائي والمشتكي متابع ودفاع المعتقلين يؤكد سلامة التفويت قضية عقار عين الذئاب، التي زجت بثلاثة مقاولين، الخميس الماضي، في سجن عكاشة بالبيضاء، وانتهت أيضا بمتابعة المشتكي، وهو فرنسي، تحمل ألغازا كثيرة تضيع حلقاتها للوصول إلى الحقيقة.فالنزاع لا يتعلق بمافيا السطو على عقارات الأجانب التي تعتمد تقنيات احتيالية، مستغلة خلاء فيلا تعود إلى حقبة الاستعمار من سكانها وصنع وثائق عن طريق التزوير ووكالات وانتحال صفات لورثة أصحاب العقار الأصليين، بل هي قضية تتداخل فيها معطيات كثيرة وسبقتها مساطر قضائية متنوعة مدنية وشرعية حضر بعضها أصحاب الملك المتنازع عليه، بل تتضمن أيضا حكما صادرا عن الغرفة العبرية الاستئنافية. وكلها أحكام تؤكد أن فرنسيين مقيمين بالمغرب كانا يعيشان بالفيلا موضوع النزاع، وقبل وفاتهما، قاما بإجراءات لمنع المشتكي من تسيير شؤونهما، بل حتى عقد تفويت الفيلا موضوع القضية والذي يشتبه في أنه مزور، شهد عليه موظف تابع للسفارة الفرنسية، كان مسؤولا عن قسم حماية ممتلكات الفرنسيين ثم مكلفا بالشؤون الاجتماعية للفرنسيين المقيمين في المغرب، إذ أكد، أثناء استدعائه من قبل الضابطة القضائية، صحة عقد البيع وشهد على مرافقته الهالكة إلى مصلحة تصحيح الإمضاء التابعة لمقاطعة سيدي بليوط. أولغا، الزوجة الفرنسية باسمها ونيابة عن زوجها بريسو بموجب وكالة، هي التي أبرمت العقد العرفي سنة 2007، لبيع الفيلا التي تقع على عقار مساحته أزيد من 3000 متر مربع، ووقعت على سجلات تصحيح الإمضاء. وهي الواقعة التي عاينتها عناصر الضابطة القضائية عندما انتقلت إلى المصلحة سالفة الذكر، إذ تبين لها أن توقيعها مضمن بالسجل ومطابق لتوقيعها في وثائق أخرى.أما موظف مصالح القنصلية العامة الفرنسية فقد صرح أثناء الاستماع إليه من قبل الضابطة القضائية أنه كان يزاول مهامه بمصلحة الشؤون الاجتماعية وأنه تعرف على الزوجين الفرنسيين بحكم عمله في القنصلية وتوطدت علاقتهم، سيما أنهما يقيمان في الحي الذي يقطنه. وبالنسبة إلى العقار موضوع البحث، صرح أنه في سنة 2007 اتصلت به الزوجة وأخبرته أنها وجدت مقتنيا للفيلا واتفقت معه على كافة الشروط بما فيها الثمن والإقامة بالمسكن نفسه إلى غاية وفاتها ووفاة زوجها، كما طلبت منه مرافقتها وقت مباشرة عملية تصحيح الإمضاء وهو ما تحقق، إذ رافقها إلى المصلحة بحضور المشتري الذي ذكر اسمه، وبعد انتهاء المهمة رافق الزوجة إلى أحد المطاعم حيث تناولا وجبة الغداء. وأكمل موظف القنصلية الفرنسية في محضر الاستماع إليه بأنه قبل عملية المصادقة على البيع طلبت الزوجة من المشتري، الذي لم تكن له سابق معرفة به، الأداء بشيك مضمون أو بواسطة سندات بنكية وتسلمت أمام عينيه ظرفا اطلعت على محتواه قبل أن تسلم المشتري الرسوم العقارية الخاصة بالفيلا.النزاع لا يتعلق فقط بعقد البيع، بل امتد إلى الوصية الأولى التي تركتها الزوجة الفرنسة لابن أخت زوجها (الفرنسي المشتكي)، والثانية لمغربيين أحدهما كان يرعى شؤون الزوجين ويخدمهما والثاني (معتقل) تعرف عليهما في فرنسا وجمعتهم علاقة وطيدة، وشهدت على تلك العلاقة صديقة الزوجة الفرنسية وأيضا موظف القنصلية نفسه، وحازت الوصية أحكام لفائدة المغربي المعتقل تقر بصحتها.النزاع لم يبدأ بعقد البيع المطعون فيه ولا بطريقة أداء ثمن البيع، بل انطلق منذ انتداب المحكمة لتسيير أموال الزوج الفرنسي بعد وفاة زوجته، إذ رفضت المحكمة أن يناط الأمر بالمشتكي نفسه، كما حضر الزوج المسن أمام هيأة الحكم وصرح قضائيا أنه لا يرغب في ذلك وفضل أن تسير أمواله من قبل المحكمة.بين هذه المعطيات وأخرى تعقدت الأمور، كل يتشبث بحقيقته، فالضحية مبهم في الملف، والزوجان صاحبا العقار توفيا الواحد بعد الآخر، بل حتى الموظف الشاهد على توقيع عقد البيع وتصحيح إمضائه توفي بدوره قبل سنة ونصف! أما دفاع المعتقلين فيؤكد سلامة التفويت ويطلب إعمال القانون فقط. المصطفى صفر

الحقيقة الضائعة في ملف عقار عين الذئاب

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الاثنين 15 يونيو 2026 – العدد 8040

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

حكيمي: نحن برازيل إفريقيا وجاهزون للتحدي

وهبي: لن نغير هويتنا أمام البرازيل

تقديم رؤية متكاملة عن مدن الغد بمراكش

رئيس النيابة العامة يترأس حفل تدشين المقر الدائم لجمعية المدعين الأفارقة بالرباط

“الصباح” تعلن تضامنها مع الصحافية فاطمة الزهراء رجمي وتدعو إلى حماية الصحافيين

“الموعد”.. فيلم قصير يسلط الضوء على قضايا الإعاقة ويجمع مهنيي السينما بالرباط

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات