ضرائب طائشة بالبيضاء!

يلجأ أصحاب عقارات وورثة وأسرهم بمنطقة النسيم إلى القضاء الإداري، لإسقاط مقررات صادرة عن جماعة البيضاء تطالبهم بأداء ملايين الدراهم عن أراض لم تعد «في ملكيتهم». وقال ملاك عقارات، في اتصال بـ»الصباح»، إن الشركة الوطنية للتهيئة الجماعية «صوناداك»، المكلفة منذ 31 سنة بإنجاز مشروع المحج الملكي، صادرت 150 بقعة أرضية منهم، دون تعويضات، بينما تطالبهم الجماعة، اليوم، بأداء الرسم على العقارات الحضرية غير المبنية، على الأراضي نفسها. وتوصل الملاك بإشعارات من مصالح الجماعة، تحدد المبالغ الواجب أداؤها، مع غرامات التأخير، ما اعتبروه إجحافا مزدوجا، بعد أن صوردت عقاراتهم في إطار مسطرة لنزع الملكية لم تكتمل، ثم إرغامهم على دفع الملايين في شكل ضرائب مستحقة. ويقول مصدر من المتضررين «من غير المعقول أن تسلب منك أرضك، وتظل تنتظر تعويضك لسنوات، ثم تأتيك إنذارات تدعوك لدفع الضرائب وغرامات التأخير»، مشيرا إلى أنه لم يستلم بعد أي مبلغ رغم صدور حكم قضائي لصالحه منذ أكثر من خمس سنوات. وتعود القصة إلى بداية تفعيل مسطرة نزع الملكية التي قامت بها الشركة الوطنية للتهيئة الجماعية «صوناداك»، إذ تم الاستيلاء على مجموعة من الأراضي الخاصة لإقامة مشاريع تهيئة، لكن صرف التعويضات تأخر بشكل كبير، رغم الأحكام القضائية النهائية، فيما تصل قيمة المستحقات إلى ملايين الدراهم. وبينما كان الملاك السابقون ينتظرون صرف حقوقهم، فوجئوا بإنذارات من جماعة البيضاء تطالبهم بأداء الرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية بحساب 20 درهما للمتر المربع، مع إضافة غرامات التأخير. يضيف المالك «العقار الآن مسجل باسم «صوناداك» في السجلات العقارية، لكن مصالح الجبايات ما زالت تعتبره ملكا لنا. كيف يمكن أن نحاسب على شيء لم يعد لنا؟»، مشيرا إلى أن هذا التضارب يعكس «غياب التنسيق بين «صوناداك» والجماعة، ويدل على خلل إداري كبير يؤثر على المواطنين». واستفادت الشركة من حق نقل ملكية عدد من العقارات كائنة بعمالة مقاطعات الحي الحسني، قرب مشروع النسيم إسلان، دون أن تؤدي ما بذمتها إلى الملاك، وهم بالعشرات، صدرت لفائدتهم أحكام ببيع أراضيهم على أساس مبالغ تتراوح بين ألف درهم و1200. وتراوحت المبالغ التي حكم على «صوناداك» بدفعها إلى أصحاب الأراضي، بين 4 ملايير سنتيم و7 ملايير، إذ قامت عمالة مقاطعات الحي الحسني، ببحث في الموضوع مع الشركة المعنية، بناء على رسالة توصلت بها من وزارة الداخلية. وكشف البحث أن قرارات صدرت برفع اليد على التعويض الاحتياطي المودع لدى صندوق الإيداع والتدبير، بينما تجد الشركة صعوبات مالية في تسديد التعويض التكميلي المحكوم به. يوسف الساكت

ضرائب طائشة بالبيضاء!

ملاك نزعت أراضيهم لفائدة "صوناداك" توصلوا بإشعارات أداء ملايين رسوم العقارات غير المبنية

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الاثنين 15 يونيو 2026 – العدد 8040

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

استكمال بناء الدولة

مضاربون “استثمروا” في صراع وزراء

الغلاء يحيي الحرب على الوسطاء

نسبة غياب تجاوزت 70 في المائة

البنيات التحتية لا تكفي وحدها

رصد فضائي يسقط منتخبي العشوائي

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات