“لوبيات” تعرقل مشاريع بجهة البيضاء

تواجه السلطات العمومية بجهة البيضاء سطات صعوبات تقنية ومالية و"بشرية" في تعبئة العقارات اللازمة، أو الجزء الكبير منها على الأقل، لإنشاء مناطق الصناعات واللوجستيك، سواء في الشق المتعلق بتنفيذ برنامج مجلس الجهة، أو في إطار تنزيل مقتضيات المخطط التوجيهي للتهيئة الحضرية (نسخة 2024). وتضع "لوبيات" عقارات وسماسرة مطبات عالية أمام مشروع مهيكل في ضواحي المدينة وباقي أقاليم الجهة، من المقرر أن يوفر أكثر من 77 ألف منصب شغل، بل منهم من لجأ إلى ملاك خواص صغار لتجميع الأراضي، وتحويلها إلى ملكيات كبرى قابلة للتفاوض. وعبرت السلطات العمومية، ممثلة في الوكالة الحضرية، عن حاجة البيضاء الكبرى إلى 5 آلاف هكتار، وهي مجموع المساحات العقارية الإضافية، المخصصة لملاءمة وتطوير العرض المجالي الصناعي واللوجستيكي، في أفق إنجاز مناطق للأنشطة الاقتصادية تحمل طابع القرب، وإعادة هيكلة المناطق الصناعية القائمة وعرض جديد يهم منظومات اقتصادية محددة. من جانبه، أطلق مجلس جهة البيضاء سطات، بشراكة مع وزارات الاقتصاد والمالية والصناعة والتجارة والداخلية، مخططا لإحداث أربع مناطق صناعية على مساحة إجمالية تقارب 391 هكتارا، وإنجاز مشاريع البنيات التحتية وتحسين العرض الترابي للجهة، واستقطاب استثمارات منتجة للقيمة المضافة وإيجاد مناصب شغل مؤهلة. ويفتح هذا الكم الكبير شهية الوسطاء لوضع هذه الأراضي في بورصة التداول القبلي، قبل عرضها للبيع مجددا، كما وقع في مناسبات سابقة، حيث كانت المعلومات الخاصة بالتوسع الحضري والمدارات الجديدة تتسرب إلى "السماسرة" الكبار، قبل أن تعرض على طاولة النقاش وإبداء الرأي. وتتخوف أصحاب المشاريع من تكرار التجارب السيئة السابقة، حيث تحول سوق العقار بالبيضاء إلى فوضى عارمة، حرم الجماعات الترابية وباقي الشركاء العموميين والخواص من فرص البرمجة وتنفيذ وثائق التعمير والاستثمار العقلاني والتحكم في التكاليف وسط التهاب العقارات. ويحظى إقليم النواصر بحصة الأسد من المنظومات الصناعية واللوجستية، ثلاث منها بجماعة أولاد صالح على مساحة إجمالية تصل إلى 860 هكتارا ومنظومتان مماثلتان بجماعة النواصر على مساحة 890 هكتارا، ومنظومة بجماعة أولاد عزيز (286 هكتارا). وبإقليم مديونة، حظيت جماعة المجاطية أولاد الطالب بمنظومة لوجستيكية على مساحة 43 هكتارا، بينما برمجت منظومة اقتصادية بجماعة سيدي حجاج أولاد حصار على مساحة 105 هكتارات. وبعمالة المحمدية، حازت جماعة سيدي موسى المجدوب، على أكبر مساحة من العقارات الإضافية المبرمجة في تعديلات المخطط المديري للتهيئة العمرانية 2010-2030، بـ960 هكتارا تقام عليها منظومة اقتصادية وصناعية، بينما تقام منظومة مماثلة بجماعة سيدي موسى بن علي على مساحة 350 هكتارا. ويبذل لوبي العقار والسماسرة، بهذه المناطق، مجهودات جبارة للاستفادة من "الكعكة"، إذ لا يتورع هؤلاء، ضمنهم منتخبون، في استعمال علاقاتهم في حيازة أراض، ولو تعلق الأمر بأراض فلاحية تابعة للدولة. ومن المقرر أن يستمر الحال على ما هو عليه، في غياب أي نقاش حول تفعيل الوكالة العقارية للبيضاء، التي أوصى بها المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية للدار البيضاء لـ 1984، وهي آلية، من الآليات، مهمتها محاربة عمليات السمسرة في مهدها. يوسف الساكت

“لوبيات” تعرقل مشاريع بجهة البيضاء

سماسرة ووسطاء ومنتخبون "يترامون" على أراض موضوع مناطق صناعة ولوجستيك

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

السبت – الأحد 20-21 يونيو 2026 – العدد 8044

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

وكالات تنفيذ المشاريع… مكامن الخلل

ضربة موجعة لبارونات “الشيرا” بالمضيق

إغلاق مقاهي “الشيشة” بأكادير

حلم وفاجعتان

فتاح العلوي أول رئيسة للحكومة!

مؤثرون متورطون في نهب تبرعات

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات