موسم الهجرة إلى الشمال

إقامات راقية في أماكن إستراتيجية على الشريط الساحلي بين المضيق والفنيدق يلجأ العديد من المصطافين إلى البحث عن انتعاشة تقيهم لهيب موجة الحر التي رفعت درجات حرارة الجو، ومعها حرارة الأجساد التي لم تعد تجد من وسيلة للتخفيف من وطأة سخونة الأجواء غير الارتماء في أحضان الأمواج، فصارت وجهتهم المدن الشاطئية الواقعة على المتوسط الذي تغري مياهه المصطافين من العديد من المدن. في "الربورتاج" التالي، محاولة لرصد اصطياف، يختلف عما تتيحه المضيق ومرتيل... هي منتجعات سياحية تقترب إقاماتها السكنية التي تضم شققا عديدة وفيلات فاخرة، توصف بأنها توفر اصطيافا فاخرا ومكلفا في الآن ذاته، من المياه الزرقاء التي تهب لفحاتها بردا وسلاما في عز القيظ... هي منتجعات سمتها الأساسية أن مبانيها تطل على الشاطئ ولا يحول بينها وبينه حائل، بل إن كثيرا منها تؤدي إليه مباشرة، لذلك يتفنن أصحاب الوكالات التي يعرضونها على زبائن من عينة خاصة، في التأكيد على أن المقيم فيها من أجل الاصطياف ستكون له "رجل على البحر". يوسف الجوهري (تطوان) - تصوير: (تطوان ميديا) الاستثمار في المنتجعات تنطلق هذه المنتجعات من كابونيغرو أو (الرأس الأسود) وما يضمه من إقامات بعضها يتوفر على مسابح خاصة، ثم مارينا سمير وكابيلا، بلايا باتشا، مارينا بيتش، سانية بلاج، وجوهرة وغيرها كثير... منتجعات باتت الشقق أو الفيلات التي توجد بها موضوع استثمار لمالكيها الذين يعرضونها للكراء الموسمي، من أجل الاصطياف خلال الصيف. وتحتل هذه الإقامات أماكن إستراتيجية على طول الشريط الساحلي الممتد من المضيق إلى الفنيدق، لذلك فإن الأسعار المحددة للإقامة فيها من أجل الاصطياف "لا تكون متاحة لجميع الشرائح"، وإنما "تستقطب عينات من المصطافين"، نظرا لارتفاع التكلفة المالية التي تتطلبها الليلة الواحدة بهذه المنتجعات. ويرى أحد أصحاب الوكالات العقارية المختصة في عرض إقامات مختلفة للاصطياف خلال العطلة الصيفية، أن "المنطقة الشمالية تبقى الوجهة المفضلة للاستجمام خاصة في الموسم الصيفي". تكلفة الإيجار عن العروض المتاحة، لهذه المناسبة، لزوار المنطقة، يؤكد المصدر نفسه أن "الدور أو الشقق المعدة للإيجار الصيفي تختلف من منطقة لأخرى، ذلك أن الشقق الموجودة في منطقة مثل كابونيغرو، تكون عادة في مركبات سياحية بها مسابح خاصة، لذلك فإن تكلفة الإيجار فيها مرتفعة شيئا ما"، على عكس الشقق التي توجد بكثرة في المضيق ومرتيل، والتي تندرج في إقامات سكنية، ولا تتوفر على مسابح ويبقى سعرها أقل، مقارنة بشقق المنتجعات السياحية". ويرى المتحدث ذاته أن "سعر الليلة الواحدة يرتفع حسب العرض والطلب"، منتقدا في الوقت نفسه ما وصفه بـ "ظاهرة السمسرة العشوائية"، التي أكد أنها "أصبحت متفشية بكثرة في السنوات الأخيرة، وتبقى هي المتحكم الرئيسي في سوق الإيجار الموجه للفئات المتوسطة"، فيما "تختفي نسبيا في المنتجعات السياحية التي يتكلف بها وسطاء معتمدون تتوفر في أغلبهم الشروط القانونية للاشتغال"، حسب المصدر ذاته. الجودة تتحكم في الأسعار عند استقصاء "الصباح" عن أسعار كراء الشقق بالمنتجعات السياحية الشهيرة، الواقعة على طول الشريط الساحلي بين المضيق والفنيدق، أكد أحد أصحاب الشركات المشتغلة في القطاع، أن "تصنيف الشقق المعدة للكراء غالبا ما يكون السبب في تحديدها"، مشيرا إلى أن "الفترات الزمنية المختلفة في موسم الصيف، بدورها تكون معيارا لتحديد الأسعار". وفي هذا السياق، أكد مصدر "الصباح" أن "الأثمنة المحددة للشقق العادية خلال الفترة الممتدة مباشرة من بعد عيد الأضحى، أي انطلاقا من فاتح يوليوز الجاري وإلى غاية منتصفه، تراوحت ما بين 1300 درهم و1700، أما خلال العشرية الممتدة بين 15 يوليوز و25 منه، فإن الأثمنة ترتفع إلى ما بين 1500 درهم و2000 لليلة الواحدة"، كما أن هذه الأسعار تقفز من تاريخ 25 يوليوز إلى 20 غشت إلى ما بين 2000 درهم و3000". وعن العوامل المتحكمة في أسعار الشقق المعدة للكراء بالمنتجعات السياحية، خلال الصيف، أشار صاحب الشركة المختصة في الوساطة والكراء إلى أن "المساحة عامل رئيسي، ذلك أن شقة تحتوي على غرفة وصالون يرتفع سعرها في فترة الذروة إلى 2000 درهم، في وقت يصل فيه ثمن كراء شقة تحتوي على غرفتين وصالون إلى 3000 درهم لليلة الواحدة بهذه المنتجعات". وهي الأثمنة التي تتناسب ونمط عيش عينة من المصطافين الباحثين عن "الاصطياف الفاخر". من جهة أخرى، عاد المتحدث ذاته ليضيف أن "الأسعار سرعان ما تعود إلى الانخفاض والتراجع عند تجاوز تاريخ 20 غشت، بتزامن مع اقتراب انتهاء العطلة المدرسية بالنسبة إلى عينة من الأطفال المتمدرسين". عقود كراء مسبقة تختلف عمليات كراء شقق الاصطياف ما بين شقق الإقامات وشقق المنتجعات السياحية، وفي هذا الإطار صرح "عبد السلام"، وهو صاحب وكالة مختصة في تسويق وعرض كراء الشقق الفاخرة والفيلات المعدة للاصطياف بـ"كابونيغرو"، أن "مجال اشتغاله يعتمد على العقود المسبقة التي يبرمها مع الزبائن، سواء القادمين من الخارج، أو مصطافي الداخل"، مؤكدا أن وكالته "ترتبط كذلك بعقود مع مؤسسات عمومية وأخرى خاصة، من أجل توفير أماكن للاصطياف بالنسبة إلى المنتمين إليها، في إطار الأعمال الاجتماعية التي توفرها هذه المؤسسات للعاملين بها". وأشار "عبد السلام" إلى أن الشبكة العنكبوتية باتت تسهل عمله وتواصله مع زبائنه، حيث إنه يعمل على نشر عروضه للاصطياف قبل أسابيع من موسم الصيف، عبر مواقع مختصة، وهو ما يجعله يحرص على التوفير المسبق لما تطلبه المؤسسات أو الأفراد الذين يتعامل معهم. أما من يلجؤون إلى البحث عن "الكراء الحر" بدون وسيط مسبق، فيرى "عبد السلام" أنهم يبقون "أحرارا في اختيار ما يناسب أذواقهم"، عملا بمقولة "هما وشطارتهم"، إذ أن بعض المصطافين يختارون المعاينة الشخصية لمقرات اصطيافهم، قبل أن يدخلوا في تفاوض مباشر مع صاحب الشقة أو الوسيط المكلف. ومهما ارتفعت سومة الكراء، تبقى غاية قضاء أوقات ممتعة راسخة في أذهان الصغار والكبار، وهي المقصد الذي قد تتحمل من أجله بعض الأسر تكاليف مرتفعة، بحثا عن الراحة والاستجمام.

موسم الهجرة إلى الشمال

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

المحكمة الإدارية تغرم ولد الرشيد

أخبار الصباح

مقالات ذات صلة