الحي المحمدي … رئة البيضاء تحتاج إلى مسعفين

جمود منتزه بـ"كاريان سنطرال" على مساحة 30 هكتارا وحدائق تتحدى الخصاص "البيئي" لن يتخلى سكان الحي المحمدي عن حلم تشييد "جنة فيحاء" وسط إسمنت البيضاء، ويؤمنون أن إحداث مساحات خضراء ومنتزهات كفيل بإنصافهم، شريطة امتلاك إرادة سياسية لتنفيذ رؤية تنموية أساسها الجانب البيئي، لصنع مستقبل جديد للمنطقة، بعيدا عن "البكاء على الأطلال". إعداد: خالد العطاوي / تصوير (أحمد جرفي) يوجد الحي المحمدي في منعطف حاسم، إما "الموت" والنسيان، أو إحداث فارق في المستقبل، ليس للمنطقة فحسب، بل على صعيد البيضاء، إذ يتوفر على فرصة نادرة لمحو صورة المنطقة المكتظة بالسكان، التي تعيش أوضاعا اجتماعية قاسية، وتقاوم إكراهات التنمية بالحنين إلى الماضي، والانتقال إلى فضاء بيئي سيشكل رئة المدينة ونقطة جذب. تجولت "الصباح" في الحي المحمدي، من درب مولاي الشريف إلى شارع الفوارات، مرورا ب"القيسارية" الشهيرة، وسينما السعادة، ودار الشباب وأحياء "المشروع" و"الكدية". واستمعت إلى جمعويين ومنتخبين وسياسيين، أبدى بعضهم تفاؤلا بتحقيق حلم "المنتزهات الطبيعية" بالمنطقة، وآخرين شككوا في ذلك، لوجود تلكؤ لدى جهات متعددة، رغم إرادة مدبري الشأن المحلي. "كاريان سنطرال" يقاوم الاختناق اختفى "كاريان سنطرال" من الحي المحمدي، لكن ظلاله مازالت تذكر السكان بتاريخ طويل من ألم الحرائق المتكررة، وطيبوبة البائعين في "الرحبة"، وشهرة "الصاكة الصفرا"، ونفوذ مكتبة "الرجاء في الله"، وطيش بائعي "النبيذ المغشوش"، وحكايات مطاردات الأمن لبائعي "المعجون"، وجدالات السياسيين في الحملات الانتخابية، بسبب توزيع "فردة من البلغة"، ومنح نصفها الثاني بعد التصويت. الآن، "كاريان سنطرال" فضاء مهجور، إلا من بعض المتسكعين والمشردين، علما أنه يوجد في منطقة إستراتيجية، والأطماع تحيط بمساحته البالغة حوالي 30 هكتارا، فالمنعشون العقاريون يتحركون في كل الاتجاهات من أجل وضع اليد على الفضاء، وتحويله إلى عمارات ومساكن وشقق. يقول أحد المنتخبين إن الجماعة الحضرية بذلت مجهودات لاسترجاعه من شركة "كوجيبا" في 2009، ودفعت حوالي 50 مليون درهم، تعويضا للشركة لرفع يدها عنه، ثم انطلقت عملية طرد السكان وهدم مئات البراريك والمحلات التجارية والأسواق العشوائية التي كانت تقيم فوقه منذ عشرات السنوات، ورُحل القاطنون إلى منطقة الهراويين بمقاطعة سيدي عثمان. وذكر المتحدثون أنفسهم أن اجتماعا ترأسه شكيب بنموسى، وزير الداخلية الأسبق، بمقر عمالة الحي المحمدي عين السبع بحضور عدد من المسؤولين والمنتخبين والسلطات العمومية، تعهد فيه بإفراغ تلك العقارات وتحويلها، بتوصية ملكية، إلى فضاءات للترفيه وحدائق ومساحات خضراء ومنتزهات ومتاحف لحفظ ذاكرة الحي المحمدي، ثم عقد مجلس البيضاء دورة استثنائية، في التوقيت نفسه صادق فيها على اتفاقية استرجاع أملاك الجماعة الحضرية، المخصصة لمشروع الحسن الثاني، للقضاء على دور الصفيح بـ"كريان سنطرال". كما أكد محمد ساجد، العمدة الأسبق، أن سكان "كاريان سنطرال" سيستفيدون من سكن لائق، وسيفرغ العقار، ليجهز ويعد فضاء ومنتزها لسكان المنطقة، وتذكارا يحافظ على الهوية والحمولة التاريخية، التي عرف بها هذا الحي في البيضاء. طوي ملف "كاريان سنطرال"، ما دفع منتخبين إلى نفض الغبار عنه، ملتمسين من الجهات المسؤولة توضيح موقفها النهائي من هذا العقار المجمد الذي تحول إلى عالة على التنمية في المنطقة برمتها، في وقت تعرف فيه المرافق الاجتماعية والثقافية والترفيهية خصاصا مهولا، مرتبطا بغياب الوعاء العقاري. "لافارج" ... الأمل في المستقبل يرتبط تاريخ الحي المحمدي بمعامل الإسمنت، المعروفة باسم "لافارج"، التي يعول عليها لإحداث متنزه يمتد على مساحة سبعة هكتارات، بعد أن أعطت نبيلة الرميلي، عمدة البيضاء، الضوء الأخضر لإنجازه بقيمة مالية تقدر بحوالي 300 مليون. اعتبر جمعيون إحداث منتزه "لافارج" انتصارا للمنطقة، خاصة أن أعين المنعشين العقاريين كانت تتربص به، قبل أن توقع اتفاقية نصت على قبول "صوناداك" تعويضه بعقار آخر، في إطار برنامج لتعبئة استثمارات ومحفظات مالية مهمة لتمويل مشروع المحج الملكي الكبير الرابط بين مسجد الحسن الثاني ووسط المدينة. ووصلت جماعة البيضاء إلى اتفاق مع الشركة التابعة لصندوق الإيداع والتدبير، من أجل إنجاز مبادلة عقارية بين أرض خالية تصل مساحتها إلى سبعة هكتارات تقع خلف مقر مقاطعة الحي المحمدي، وبين أرض أخرى في ملكية الجماعة، مع كثير من التفاصيل التقنية التي تضمنتها وثائق المشروع، علما أن منعشين عقاريين ضغطوا لتغيير تصنيف هذه البقعة الأرضية (في تصميم التهيئة للمقاطعة) من مساحة خضراء (منتزه) إلى عمارات سكنية من فئة طابق أرضي زائد خمسة طوابق، خاصة مع قرار تنقيل سوق الدجاج القديم إلى خارج المدينة، وتحويل عقاره إلى فضاء رياضي، وهو مطلب دافع عنه منتخبون بالمدينة وبالحي المحمدي لأكثر من 12 سنة. يؤمن سكان الحي المحمدي بمقولة "كل نقمة وراءها نعمة"، فمعمل "لافارج"، الذي كان يشكل خطرا بيئيا على المنطقة، سيصبح متنفسا طبيعيا سيعيد الاعتبار إلى المنطقة، خاصة الأحياء القريبة من "السككيين" ودرب مولاي الشريف، إذ أشار يوسف الرخيص، رئيس المقاطعة، إلى أن الوقت حان من أجل تحقيق مصالحة مع السكان المجاورين، بعد معاناة طويلة في مجال غير مهيكل تحفه المشاكل من كل جانب، موضحا أن المقاطعة، بتنسيق مع العمالة والمدينة وباقي الشركاء، كانت واعية بهذه المشاكل وتدخلت في عدة مناسبات سواء من أجل الحفاظ على أمن وجمالية هذا العقار الفارغ المحاط بسور، أو الحد من أثر الروائح الكريهة لسوق الدجاج، ولو بشكل مؤقت. ولجأت المقاطعة إلى اتخاذ عدة تدابير للتخفيف من حدة المشكل البيئي لهذا المرفق العمومي، من قبيل التحكم في منسوب الروائح عن طريق رش مواد مطهرة بشكل دوري، وإلزام المهنيين بالحفاظ على شروط النظافة وتوقيت العمل من الثالثة صباحا إلى الواحدة بعد الزوال، إضافة إلى التعاقد مع شركة خاصة بـ400 مليون سنتيم في السنة، مهمتها جمع أزبال السوق وترحيلها إلى المطرح العمومي. الرخيص: الأولوية للحدائق والمنتزهات أوضح يوسف الرخيص، رئيس مقاطعة الحي المحمدي، إن المجال البيئي يحتل الأولوية في برنامج عمل مكتب المقاطعة، خاصة إحداث المساحات الخضراء. وقال الرخيص: "منذ أن توليت مسؤولية تدبير شؤون الجماعة حرصت على مراعاة الجانب البيئي"، خاصة أن المنطقة تعاني خصاصا كبيرا في الحدائق العمومية، فمساحة المقاطعة لا تتعدى أربعة كيلومترات مربعة، وتكاد تنعدم بها المساحات الخضراء، إذ توجد فقط مساحات صغيرة، رغم أن عدد سكان الحي المحمدي يصل إلى 120 ألف نسمة. وذكر الرخيص أن مكتب المقاطعة نهج سياسة الاعتناء بالحدائق وإيلائها الأولوية، فمتى كانت هناك مساحة فارغة ومنصوص عليها في تصميم التهيئة بأنها غير قابلة للبناء، إلا ويُتخذ قرار من أجل تهيئتها فضاء ومتنفسا لسكان المنطقة، ومنها مثلا حديقة "الأوداية" التي كانت عبارة عن مكب للنفايات ومرتع للدواب، وصنفت في تصميم التهيئة بأنها مساحة خضراء، رغم أنها في ملك الغير، حيث تم إحداث حديقة يستفيد منها السكان، والشأن نفسه بالنسبة إلى حديقة "النافورة" أمام "حي بشار"، ناهيك عن إحداث حدائق أخرى توجد في أزقة الأحياء التي كانت مكبا للنفايات والمتسكعين ثم متنفسا بيئيا، ويكفي زيارة حي "المشروع" وشارع "الفوارات" للوقوف على أهمية الاهتمام بالمجال الأخضر، علما أن إحداث الحدائق لا يعني الاستيلاء على أراضي الخواص، فمتى أراد مالكها استغلالها تتخلى الجماعة عنها، لأنها لا تكلفها كثيرا، بدليل أنها لا تُشيد فوقها أي مرافق، وتكتفي بغرس الأغراس وإنارتها وتشييد كراس، وتزويدها بالإنارة و"الويفي"، إضافة إلى الاهتمام بنظافتها ورونقها. وقال الرخيص " لقد دافعت بشدة عن إحداث متنفسات طبيعية بالحي المحمدي، علما أن بعض المعارضين لا يمتلكون الجرأة السياسية للحديث عن فشلهم أثناء تدبير شؤون الجماعة سابقا، فالبرامج الحالية بمثابة إعادة "الروح" للمنطقة، وتكفي زيارتها لملاحظة التحول الكبير، بدءا من علامات التشوير والتزفيت والبرامج الثقافية والنظافة"، موضحا في الوقت نفسه، أنه "ضد حرمان السكان من الحدائق، علما أن كل المرشحين تضمن برنامجهم الانتخابي إحداثها، وأنه يسعى إلى تطبيق الوعود الانتخابية، بدل التنصل منها، فالحدائق مهمة في حياة المواطنين الذين يستفيدون من فضاءات للتنزه أو الراحة ويستمتع أبناؤهم بالألعاب المجانية". وأشار الرخيص إلى بعض المشاريع المستقبلية، ومنها نزع الملكية لمنطقة بشارع الفوارات لفك الطوق عن الحي المحمدي وتقليص الضغط على شارع الحزام الكبير، وإحداث طريق يربط بين مستشفى محمد الخامس وإقامة الموحدين، إضافة إلى مشروع مركب اجتماعي خاص للجمعيات والتعاونيات وتهيئة المرأب البلدي، وتأهيل فضاء "المشروع"، وإحداث منتزه "بشار الخير"، وإعادة تأهيل درب مولاي الشريف الذي سيستعيد نضارته، مبديا انفتاح المكتب على جميع المبادرات والاقتراحات لخدمة السكان.

الحي المحمدي … رئة البيضاء تحتاج إلى مسعفين

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الكبش بـ"الكيلو"... خدمة ما بعد البيع

شويوخ : المحطات الجهوية مستقبل السياحة

مقالات ذات صلة