أحكام قضائية ضد منعش عقاري بالبيضاء

حول نوافذ ومرآب السيارات ومسكن البواب بعمارات الخوارزمي إلى متاجر رغم الأحكام القضائية المختلفة التي استصدرها اتحاد ملاك عمارات الخوارزمي الموجودة بزاوية شارع محمد السادس وزنقة الزيزفون بعمالة الفداء، مازال المنعش العقاري متماديا في خرق التصاميم، وإحداث تغييرات بالعمارات الست التي بناها وباع شققها وأجزاءها إلى المستفيدين منها.وحسب وثائق الملفات التي أدانت فيها المحكمة المقاول والمنعش العقاري المتحدر من تيزنيت، فإن الأخير عمد إلى تحويل النوافذ المطلة على شارع محمد السادس إلى محلات تجارية، وعددها خمسة، ونصب فيها أبوابا حديدية، وتم ضبط المخالفة في حينها من قبل أعوان الجماعة وأحيلت المحاضر المنجزة مع شكاية اتحاد الملاك على المحكمة التي أدانت المنعش بغرامة مالية قدرها 8000 درهم مع جعل البناء مطابقا للتصميم وعلى نفقة المتهم.ولم يردع المنعش العقاري وتمادى في سلوكاته، بل رغم الحكم سالف الذكر لم يردع، بعد أن تم ضبطه في فبراير الماضي وهو يقوم بتغييرات في التصميم سيما بالمكان المخصص مرآبا للسيارات، إذ انتزع منه غصبا مساحة تقدر ب 630 مترا مربعا وشرع في تشييد بناء، مدعيا أنه سيخصصه مسجدا للصلاة، وذلك حتى تنطلي الحيلة ليتم تحويله في ما بعد إلى محل ذي غرض تجاري، ورفعت الشكاية من جديد موقعة من قبل رئيس الجماعة وتمثيلية سانديك اتحاد الملاك، ليتابع المنعش من قبل النيابة العامة بالبناء بدون ترخيص، وتحكم عليه المحكمة في يوليوز الماضي بغرامة قدرها 20 ألف درهم مع جعل البناء مطابق للتصميم.وواصل المنعش العقاري تغيير التصاميم والبناء على هواه، بهدف الربح، ليحول محلات سكنية إلى متاجر، إذ فتح ثلاثة محلات تجارية بالطابق الأول وفتح بابا للربط بين قيساريتين بصفة تخرق التصاميم، حسب ما تم ضبطه من قبل أعوان التعمير المحلفين، ليحال الملف على المحكمة التي تداولت جلساتها المخالفات المرتكبة وتحكم عليه بغرامة 30 ألف درهم وجعل البناء مطابقا للتصميم.وحسب حكم آخر صدر في 2011، فإن المنعش العقاري ودائما بهدف الربح ارتكب مخالفة أخرى، وحكمت عليه المحكمة بغرامة 30 ألف درهم وجعل البناء مطابق للتصميم.ويجري الآن تحويل مسكن مخصص للبواب، على أساس تحويله إلى محل تجاري وهو ما أغاض السكان واتحاد الملاك، إذ باشروا إجراءاتهم بإبلاغ السلطة المختصة وإنجاز المساطر لإحالتها من جديد على القضاء.ويتخوف السكان من عدم تطبيق منطوق الأحكام أو تأويلها، إذ أن عبارة جعل البناء مطابقا للتصاميم، تبقى مبهمة بالنسبة إليهم، ولم يقل الحكم بهدم البناء وإرجاع الحالة إلى ماكانت عليه، خصوصا أن المنعش العقاري نفسه، مع تعدد المتدخلين، يمكنه أن يهيئ تصميما يدخل فيه التغييرات التي أحدثها والبناءات العشوائية التي شيدها في العمارات سالفة الذكر وتتم المصادقة على تلك التغييرات من قبل الجهات المختصة لتصبح قانونية، وهو ما يلحق بهم ضررا كبيرا، إذ أن الأجزاء التي شملتها التغييرات أجزاء مشتركة وحرمانهم منها بمثابة تدليس تعرضوا له، إذ أنهم اقتنوا محلاتهم بناء على تصاميم ولا يعقل أن يجدوا أنفسهم بعد سنوات أنهم يخضعون لتصاميم جديدة تحرمهم من تلك الأجزاء.وطالب السكان السلطات بالتعامل بحزم وتطبيق القانون، خصوصا أن المنعش العقاري يتمادى في تغيير التصميم، ويبني محلات تجارية يبيعها بملايين الدراهم، فيما الغرامات المحكوم بها جميعا زهيدة ولا تساوي ربع ثمن بيع محل تجاري واحد من تلك التي شيدت عشوائيا. المصطفى صفر

أحكام قضائية ضد منعش عقاري بالبيضاء

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الاثنين 22 يونيو 2026 – العدد 8045

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

انطلاق مهرجان «مقامات للسماع والمديح والفن العيساوي» بقلب المدينة العتيقة للدار البيضاء

الدار البيضاء ترسم ملامح “المدينة الذكية المعززة”

حكيمي: نحن برازيل إفريقيا وجاهزون للتحدي

وهبي: لن نغير هويتنا أمام البرازيل

تقديم رؤية متكاملة عن مدن الغد بمراكش

رئيس النيابة العامة يترأس حفل تدشين المقر الدائم لجمعية المدعين الأفارقة بالرباط

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات