فضيحة عقارية بالواليدية أبطالها مقتنصو أملاك الأجانب

الجماعة باعت بقع فيلات فارهة وأشخاص قدموا إشهادا ببيع من فرنسي متوفى الجماعة باعت بقع فيلات فارهة وأشخاص قدموا إشهادا ببيع من فرنسي متوفى فجرت دعوى قضائية بمحكمة الاستئناف بالجديدة، أخيرا، فضيحة وصفتها مصادر مطلعة بـ «الغريبة»، ضحيتها جماعة الواليدية ومالكو فيلات فارهة تقدر قيمتها المالية بملايير السنتيمات. وذكرت المصادر نفسها أن القضية التي تبت فيها محكمة بالرباط كشفت تورط لوبيات متخصصة في أملاك الأجانب بالمغرب، والتي ذهب ضحيتها مالكو الفيلات وجماعة الواليدية وممثلو وزارة الداخلية، إذ من المنتظر أن يرفع المتضررون (مالكو الفيلات) دعوى قضائية ضد الجماعة مطالبين بتعويض يصل إلى ملايير السنتيمات. وروت المصادر ذاتها تفاصيل القضية، إذ هيأت جماعة الواليدية، التابعة لإقليم سيدي بنور، بقعا أرضية للبيع، باعتبارها المالكة الوحيدة لها، ووقعت، تحت إشراف عامل الإقليم، العقود بين الطرفين. وأوضحت المصادر نفسها أن المشترين وثقوا في الجهة المالكة للبقع الأرضية، التي تم اقتناؤها سنة 1985، إذ نصت العقود على أنها في طور البناء، فتمت تجزئتها وشيد المالكون الجدد فوقها فيلات فارهة تنسجم مع المجال العمراني السياحي بالمنطقة، بعد الحصول على تراخيص إدارية توضح أن أصل الملك لا نزاع فيه، وأن الجماعة قامت بتجزئة البقع الأرضية بناء على قانون التعمير. وأفادت المصادر ذاتها أن جل المالكين استقروا في الفيلات بعد استيفاء كل الإجراءات القانونية، فصنفت ضمن المنتجعات السياحية بالمنطقة، خاصة أنها تتوفر على مواصفات بناء عالية جدا، ولم يعتقدوا لحظة أن كل استثماراتهم ستذهب أدراج الرياح، وأن الجماعة لا تملك البقع الأرضية. وفوجئ المالكون، بعد سنوات من تشييد الفيلات، بدعوى قضائية ضدهم أمام المحكمة الابتدائية بسيدي بنور تشير إلى أن ثلاثة أشخاص اقتنوا البقع الأرضية (موضوع الرسم العقاري 20113 ج)، وطالبوا بطرد المالكين بدعوى احتلال الملك دون سند قانوني. ولم تخف المصادر نفسها أن رفع الدعوى القضائية ضد المالكين كان بمثابة الصدمة، إذ لجأ المتضررون إلى كل الوسائل القانونية للدفاع عن أملاكهم، وبينت الأبحاث أن المالكين الجدد للبقعة الأرضية اقتنوها من معمرة فرنسية، وفوتت إلى المالكين الجدد عن طريق ورثتها بمقتضى إشهادين عرفيين صادرين عن أحد الورثة نيابة عن الباقين، وهو إشهاد غير مصادق عليه من طرف السلطات المختصة، في حين صادقت المحافظة العقارية بسيدي بنور على الإشهاد وسجلت الملك في ملكية المالكين الجدد.وبينت الأبحاث ذاتها أن الوريث الفرنسي الذي باع الملك للمغاربة ازداد سنة 1917، ومنح توكيلا لآخر سنة 1995 ليتم تفويت البقع الأرضية سنة 2006، إذ اتضح في ما بعد أنه توفي قبل توقيع عقد البيع للمغاربة وذلك سنة 2004، أي أنه باع البقع الأرضية بعد وفاته بسنتين (تتوفر «الصباح» على نسخة من شهادة وفاة الفرنسي). ورغم تمسك دفاع أصحاب الفيلات بأحقيتهم في امتلاكها، ولجوئهم إلى تقديم شكاية بالزور في إشهاد البيع، فإن المحكمة الابتدائية بسيدي بنور والاستئنافية بالجديدة أيدت ملكية البقع الأرضية للمالكين الجدد، فتوجه الدفاع إلى المحكمة الإدارية بالبيضاء التي حكمت بعدم الاختصاص. ووجه المتضررون شكايات متعددة إلى وزير العدل من أجل التدخل في القضية، سيما أن الأمر يتعلق بأشخاص مختصين في السطو على أملاك الأجانب بالمغرب، ويعمدون بكل الطرق إلى الحصول على عقارات مشبوهة، سيما أن المسؤولية تتحملها جماعة الواليدية وممثلو وزارة الداخلية التي صادقت على عقود بيع الكراء دون أن تتأكد من ملكيتها، مشيرين، في الوقت نفسه، إلى عزمهم على مقاضاة الجماعة لتعويضهم بعد طردهم من الفيلات. خالد العطاوي

فضيحة عقارية بالواليدية أبطالها مقتنصو أملاك الأجانب

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الثلاثاء 9 يونيو 2026 – العدد 8035

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

“الموعد”.. فيلم قصير يسلط الضوء على قضايا الإعاقة ويجمع مهنيي السينما بالرباط

البيضاء تحتضن تظاهرة “Opel RUN & BEAT 2026”

برشيد.. حجز شاحنة محملة بلحوم فاسدة وخمور والإطاحة بمروج مخدرات

“طاقة المغرب فور كوميونيتي” تطلق طلب إبداء اهتمام لدعم الابتكار في التدبير المستدام للمياه

جليل التيجاني يشعل أجواء “كوميديابلانكا” بعرض “ألعاب اجتماعية”

انطلاقة قوية لأكبر مهرجان للكوميديا بالمغرب وسط حضور جماهيري كبير بالبيضاء

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات