حكم بمليار و330 مليونا في حق منعش عقاري بالمحمدية

أيدت محكمة الاستئناف بالبيضاء، أخيرا، حكما صادرا عن المحكمة الابتدائية بالمحمدية، في الملف رقم 578/12 والمضموم إليه الملف 579/12 والذي يقضي بدفع منعشين عقاريين، تعويضا ماليا قدره مليار و330 مليون سنتيم لفائدة شركة مدنية ومجموعة من الورثة، في موضوع النزاع حول الضرر الذي لحق عقار المدعين المحاذي للمشروع السكني «إقامة شاطئ مانسمان» التابع إلى المنعشين العقاريين. ويتمثل الضرر، حسب المدعين، في رفع مستوى الأرض التي أقيم عليها مشروع المدعى عليهما.إلى ذلك، استنكر مصطفى الخيلاجي، صاحب المشروع المحكوم عليه بالأداء رفقة شريكه، في رسالة موجهة إلى "الصباح"، الحكم الصادر ضدهما، اعتبارا لضخامة المبلغ الذي قضت به المحكمة، والذي اعتبره حكما بالإعدام في حقه وفي حق أسرته، بعدما كان الأمل في إنصافه، رفقة شريكه، خلال المرحلة الاستئنافية، خاصة أن استئنافهما جاء بناء على مجموعة من الشكليات تتجلى في تغيير مجرى الدعوى، وعدم الجواب على الدفوع المثارة من قبلهما خلال المرحلة الابتدائية، وضعف تعليل الحكم، بالإضافة إلى بطلان الخبرة الثلاثية التي اعتمدها الحكم المطعون فيه، على خلفية أنها أنجزت من قبل خبيرين بدل ثلاثة خبراء. وقال الخيلاجي لـ "الصباح" إن جل الوثائق والتصاميم المدلى بها من قبل العارضين تثبت عدم الإضرار بأي أحد، كما استغرب الخيلاجي اعتماد المحكمة في حكمها على خبرة ثلاثة خبراء قدمت بشأنهما شكاية لدى الوكيل العام بمحكمة الاستئناف البيضاء، بتهمة التزوير في وثيقة رسمية، أدلى بنسخة منها لـ "الصباح"، إذ جاء فيها أن الخبراء أنجزوا تقارير مخالفة للحقيقة قصد الإضرار بالمشتكين ومحاباة خصومهم. وأضافت الشكاية أن الخبراء قاموا، وبدون تكليف من المحكمة، بتقدير الضرر الذي يدعيه الطرف المدعي، وأوضحت الشكاية أن التزوير الذي قام به الخبراء يتجلى في الصفحتين 7 و18 من تقرير الخبرة المنجزة. كما أدلى الخيلاجي لـ "الصباح" بملف يتضمن شهادة مطابقة، ورخص السكن لجميع أشطر المشروع، ورسالة مسلمة من عامل عمالة المحمدية تحت رقم 4821/2004، تفيد بوجود مشروعهم على أرض منخفضة، وتطالبهم برفع مستوى الأرض من أجل الاستفادة من التجهيزات الأساسية كالربط بالشبكة الطرقية والتطهير، ورسالة أخرى من رئيس المجلس البلدي تحت رقم 3699/2004، وقرار صادر عن مصلحة التصميم ببلدية المحمدية بتاريخ 11 يونيو 2002، يقضي بمنح رخصة البناء للمصطفى الخيلاجي وشريكه، بالإضافة إلى تراخيص صادرة عن كل من شركة "ليدك"، والوكالة الحضرية. وزاد الخيلاجي أن الحكم جائر لأن "المشروع استوفى كل الشروط القانونية، ولا يسبب الضرر لأي كان منذ إنشائه منذ عقد من الزمن"، مستغربا رفع دعوى من قبل العارضين عن ضرر غير موجود، موضحا أن "المنطقة التي يوجد بها المشروع وأراضي المدعين منخفضة، وهو ما جعل السلطات المعنية تطالبنا بالرفع من مستواها، من أجل تمرير قنوات الصرف الصحي"، مستشهدا بمجموعة من الشوارع من بينها 3 مارس، الذي قامت البلدية بدورها برفع مستواه. واختتم الخيلاجي أن "صاحب الدعوى بدوره وضع رسالة يطالب فيها برفع علو أرضه من أجل إنجاز مشروعه".كمال الشمسي (المحمدية)

حكم بمليار و330 مليونا في حق منعش عقاري بالمحمدية

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

الجمعة 26 يونيو 2026 – العدد 8049

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

مقالات ذات صلة

من باكو.. الوفد البرلماني المغربي يدعو إلى انتقال العالم الإسلامي من منطق الإمكانات المعطلة إلى منطق المشاريع المشتركة

ماستر كلاس الأورغ: جسر يربط عبق الماضي بإبداع الحاضر بحضور الأيقونة ‘مجدي الحسيني’

باب سبتة.. إحباط محاولتين متتاليتين لتهريب 74 كيلوغراما من الشيرا وشبهات تنسيق بين الموقوفين

العيون تحتضن قافلة مؤسساتية لتعزيز التعليم العالي الخاص بالأقاليم الجنوبية

انطلاق مهرجان «مقامات للسماع والمديح والفن العيساوي» بقلب المدينة العتيقة للدار البيضاء

الدار البيضاء ترسم ملامح “المدينة الذكية المعززة”

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات