المنعشون يشككون في أرقام عجز السكن

طالبوا بنعبد الله بتبرير عجز إنتاج بـ 580 ألف وحدة وانتقدوا ارتفاع كلفة قروض السكن شكك المنعشون العقاريون في حجم العجز في إنتاج السكن البالغ 580 ألف وحدة، الذي أعلن عنه نبيل بنعبد الله، وزير السكنى والتعمير وسياسة المدينة، في وقت سابق، مطالبين بالكشف عن تفاصيل بلوغ هذا المعطى، فيما عبروا عن احتجاجهم على تفاقم مشاكل القطاع العقاري وتخلف القانون المالي الجديد عن معالجتها، خصوصا ما يتعلق بتحفيز الطلب وتشجيع القنوات التمويلية، موضحين أن احتراز البنوك ساهم بشكل كبير في ركود القطاع وانخفاض عمليات الشراء، وهو الأمر الذي أكدته الإحصائيات الأخيرة، ذلك أن وتيرة افتتاح أوراش بناء السكن تراجعت خلال الفترة بين 2005 و2014، فإلى حدود نونبر الماضي تم توقيع 97 اتفاقية لإنجاز 113 ألفا و865 وحدة، مقابل 218 ألفا و957 خلال السنة ما قبل الماضية، وكذا 234 ألفا و13 وحدة في 2013، و419 ألفا و362 في 2012.وكشف يوسف بنمنصور، رئيس الفدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، في اتصال هاتفي مع «الصباح»، عن فشل اللقاءات التي جمعت المهنيين بالحكومة والبنوك، موضحا أن جميع مؤشرات القطاع تدعو إلى القلق، ذلك أن إنتاج السكن ووتيرة افتتاح الأوراش في منحى انخفاضي، والأمر نفسه بالنسبة إلى المستفيدين من قروض برنامجي الضمان «فوغاريم» و»فوغالوغ»، مشيرا إلى تجميد أغلب البنوك للعمل بالبرنامج الأول، فيما انتقد تخلف القانون المالي الحالي عن معالجة مجموعة من المشاكل المرتبطة بالقطاع، موازاة مع استمرار ارتفاع تكاليف قروض السكن وطول آجال معالجتها، مستدلا على ذلك بالقول إن «البنوك أصبحت تصادق على ملفي طلب قرض سكن أو ثلاثة من أصل عشرين حاليا، مقابل 19 ملفا خلال الفترة الماضية، بسبب ارتفاع هامش المخاطر المرتبط بالقطاع. كما أن تكاليف هذا النوع من القروض ما زالت مرتفعة مقارنة مع دول الجوار. يتعلق الأمر بمعدل فائدة مرتفع يتراوح بين 5 % و5.30، ونسبة تمويل لاقتناء السكن تراجعت من 80 % إلى 60 حاليا».ويشير مهنيون إلى فقدان القطاع العقاري لحوالي 25 ألفا و30 من فرص الشغل خلال الفترة الماضية، موضحين أن القروض الموجهة إلى المنعشين العقاريين انتقلت من 64.7 مليار درهم في نونبر 2014، إلى 60.2 مليار درهم خلال الشهر ذاته من السنة الماضية، أي بانخفاض نسبته 7 % على أساس سنوي، فيما كشفت المعطيات الأخيرة لوزارة الإسكان والتعمير وسياسة المدينة، عن استقرار العجز في السكن عند 580 ألف وحدة، علما أن المخطط الوطني في هذا الشأن، يستهدف تخفيض العجز من 840 ألف وحدة إلى 400 ألف برسم الفترة بين 2012 والسنة الجارية، علما أن مستوى العجز تراجع بشكل كبير مقارنة مع السنوات الماضية، إذ بلغ مليونا و200 ألف في 2004، في الوقت الذي سجل تنفيذ مخطط مدن بدون صفيح تقدما، ساهم في رفع معدل التمدن إلى 60 % متم السنة ما قبل الماضية.بدر الدين عتيقي

المنعشون يشككون في أرقام عجز السكن

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

يمكنكم مطالعة المقال بعد:

أو مجانا بعد

ربابنة ״لارام״ يضربون عن الطعام

"رجـال" يحملـون شهـادة "إيـزو تشرميـل"

مقالات ذات صلة

انت تستخدم إضافة تمنع الإعلانات